Comparaison des communes Canton Lucerne

Toutes les 79 communes du Canton Lucerne comparées — charge fiscale, loyers et prix d'achat, résidences secondaires et niveau de formation en un coup d'œil. Cliquez sur une commune pour le profil complet.

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Commune	NPA	Impôts¹	CHF/an²	Loyer/m²	Achat/m²	Rés. sec.	Tertiaire
Meggen	6045	12,5 %	CHF 18'793	27–33	13'100–14'500	9,5 %	61 %
Schenkon	6214	13,3 %	CHF 19'913	23–28	8'900–9'800	8,9 %	49 %
Eich	6205	13,6 %	CHF 20'474	21–25	10'800–11'900	9,7 %	51 %
Weggis	6356	14,2 %	CHF 21'314	26–32	12'200–13'500	24,9 %	47 %
Eschenbach	6274	14,4 %	CHF 21'594	20–25	7'300–8'100	6,5 %	39 %
Vitznau	6354	14,4 %	CHF 21'594	27–33	11'600–12'800	32,7 %	39 %
Horw	6005	14,6 %	CHF 21'874	28–34	10'800–12'000	8,8 %	49 %
Ballwil	6275	14,8 %	CHF 22'154	19–23	7'300–8'100	5,9 %	40 %
Hildisrieden	6024	14,8 %	CHF 22'154	19–24	8'400–9'200	7,2 %	49 %
Root	6037	14,8 %	CHF 22'154	22–27	8'700–9'600	6,4 %	35 %
Rickenbach	5735	14,8 %	CHF 22'154	19–23	6'200–6'900	9,7 %	29 %
Luzern	6005	15,0 %	CHF 22'434	28–34	10'600–11'700	10,1 %	52 %
Oberkirch	6208	15,0 %	CHF 22'434	30–37	8'800–9'700	4,8 %	54 %
Rain	6026	15,1 %	CHF 22'714	19–24	8'400–9'300	4,3 %	45 %
Gisikon	6038	15,1 %	CHF 22'714	25–31	9'500–10'500	6,3 %	45 %
Rothenburg	6023	15,3 %	CHF 22'994	20–25	8'300–9'100	6,3 %	43 %
Schlierbach	6231	15,3 %	CHF 22'994	19–23	7'300–8'000	9,5 %	40 %
Inwil	6034	15,5 %	CHF 23'274	23–28	8'700–9'600	5,5 %	38 %
Sempach	6204	15,5 %	CHF 23'274	21–26	7'800–8'600	8,3 %	51 %
Dagmersellen	6252	15,5 %	CHF 23'274	–	6'700–7'400	6,6 %	31 %
Aesch	6287	15,9 %	CHF 23'834	20–24	7'000–7'700	10,1 %	39 %
Hitzkirch	6295	15,9 %	CHF 23'834	19–23	6'500–7'200	12,3 %	37 %
Udligenswil	6044	15,9 %	CHF 23'834	23–28	9'800–10'800	6,6 %	51 %
Nebikon	6244	15,9 %	CHF 23'834	18–22	5'900–6'600	5,8 %	25 %
Dierikon	6036	16,1 %	CHF 24'114	25–30	7'600–8'400	5,9 %	31 %
Greppen	6404	16,1 %	CHF 24'114	24–29	9'600–10'700	12,0 %	47 %
Beromünster	6222	16,1 %	CHF 24'114	18–22	7'400–8'100	7,4 %	35 %
Grosswangen	6022	16,1 %	CHF 24'114	20–24	5'800–6'400	8,3 %	31 %
Nottwil	6207	16,1 %	CHF 24'114	20–25	8'500–9'400	9,5 %	46 %
Sursee	6210	16,1 %	CHF 24'114	23–28	8'400–9'300	7,0 %	46 %
Altishofen	6246	16,1 %	CHF 24'114	62–76	6'200–6'800	6,7 %	30 %
Neuenkirch	6016	16,1 %	CHF 24'114	22–27	7'100–7'800	7,2 %	38 %
Hochdorf	6283	16,3 %	CHF 24'394	28–34	7'000–7'800	6,1 %	33 %
Kriens	6010	16,3 %	CHF 24'394	24–29	8'800–9'700	7,8 %	41 %
Büron	6233	16,3 %	CHF 24'394	19–23	7'100–7'800	8,1 %	26 %
Buttisholz	6018	16,3 %	CHF 24'394	18–22	6'600–7'300	9,2 %	37 %
Mauensee	6212	16,3 %	CHF 24'394	21–25	7'500–8'300	6,6 %	50 %
Triengen	6234	16,3 %	CHF 24'394	17–20	6'300–7'000	12,4 %	28 %
Zell	6144	16,3 %	CHF 24'394	16–20	5'700–6'300	8,3 %	24 %
Ermensee	6294	16,4 %	CHF 24'674	20–24	6'400–7'100	9,1 %	35 %
Adligenswil	6043	16,4 %	CHF 24'674	23–28	8'800–9'700	5,3 %	52 %
Buchrain	6033	16,4 %	CHF 24'674	22–26	8'200–9'100	5,1 %	37 %
Malters	6102	16,4 %	CHF 24'674	20–24	7'200–7'900	6,7 %	34 %
Meierskappel	6344	16,4 %	CHF 24'674	23–28	11'600–12'800	14,2 %	49 %
Menznau	6122	16,4 %	CHF 24'674	16–20	5'400–5'900	10,0 %	24 %
Escholzmatt-Marbach	6182	16,6 %	CHF 24'955	14–17	4'900–5'500	15,7 %	26 %
Ruswil	6017	16,6 %	CHF 24'955	18–22	6'900–7'600	8,7 %	35 %
Egolzwil	6243	16,6 %	CHF 24'955	17–20	6'400–7'100	6,8 %	39 %
Hergiswil bei Willisau	6133	16,6 %	CHF 24'955	16–20	5'000–5'500	11,6 %	23 %
Römerswil	6027	16,8 %	CHF 25'235	19–24	7'900–8'700	9,4 %	37 %
Ebikon	6030	16,8 %	CHF 25'235	–	8'700–9'600	6,3 %	35 %
Geuensee	6232	16,8 %	CHF 25'235	21–26	7'200–7'900	8,7 %	32 %
Alberswil	6248	16,8 %	CHF 25'235	16–20	6'500–7'200	5,5 %	23 %
Wauwil	6242	16,8 %	CHF 25'235	21–25	7'100–7'900	7,3 %	34 %
Willisau	6142	17,0 %	CHF 25'515	18–23	7'000–7'700	10,0 %	30 %
Entlebuch	6162	17,0 %	CHF 25'515	15–18	5'800–6'400	15,8 %	33 %
Hohenrain	6277	17,0 %	CHF 25'515	30–37	7'400–8'200	11,5 %	40 %
Schongau	6288	17,0 %	CHF 25'515	20–24	6'500–7'200	8,3 %	33 %
Schwarzenberg	6013	17,0 %	CHF 25'515	18–22	6'600–7'300	15,3 %	35 %
Roggliswil	6265	17,0 %	CHF 25'515	19–23	5'300–5'900	10,8 %	32 %
Schötz	6143	17,0 %	CHF 25'515	17–20	6'500–7'200	4,8 %	27 %
Werthenstein	6106	17,2 %	CHF 25'795	17–21	6'500–7'200	9,1 %	25 %
Emmen	6020	17,2 %	CHF 25'795	24–29	7'800–8'600	6,9 %	25 %
Ettiswil	6217	17,2 %	CHF 25'795	17–21	6'300–6'900	7,2 %	31 %
Flühli	6173	17,4 %	CHF 26'075	17–21	6'800–7'600	58,3 %	25 %
Romoos	6110	17,4 %	CHF 26'075	16–19	5'600–6'200	17,5 %	22 %
Schüpfheim	6170	17,4 %	CHF 26'075	15–19	6'200–6'800	13,8 %	34 %
Fischbach	6145	17,4 %	CHF 26'075	17–21	5'800–6'400	7,4 %	22 %
Pfaffnau	4915	17,4 %	CHF 26'075	20–24	5'400–6'000	13,3 %	33 %
Reiden	6262	17,4 %	CHF 26'075	18–22	6'500–7'100	7,1 %	27 %
Ufhusen	6153	17,4 %	CHF 26'075	14–17	5'000–5'500	11,4 %	25 %
Knutwil	6213	17,6 %	CHF 26'355	19–23	6'900–7'600	8,6 %	43 %
Doppleschwand	6112	17,8 %	CHF 26'635	16–19	6'000–6'600	11,0 %	30 %
Hasle	6166	17,8 %	CHF 26'635	16–20	5'600–6'200	11,3 %	26 %
Wolhusen	6114	17,8 %	CHF 26'635	18–22	6'000–6'600	7,5 %	28 %
Grossdietwil	6146	17,8 %	CHF 26'635	19–23	5'800–6'400	14,7 %	33 %
Wikon	4806	17,8 %	CHF 26'635	20–24	6'400–7'100	8,7 %	34 %
Altbüron	6147	18,1 %	CHF 27'195	18–22	5'700–6'300	14,6 %	31 %
Luthern	6154	18,1 %	CHF 27'195	13–16	4'300–4'800	14,9 %	20 %

¹ Charge fiscale totale effective (Confédération, canton, commune) sur le revenu pour une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique. Tient compte de toutes les déductions légales possibles sans justification (hors déductions liées aux frais comme transport ou garde d'enfants). Source: statistiques de charge fiscale AFC 2025.

² CHF/an charge fiscale · Prix location/achat se réfèrent aux appartements (pas aux maisons) et sont basés sur une analyse propre de données immobilières publiques suisses

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Impôts & loyers/achat Temps de trajet Résidences secondaires Niveau de formation Bruit & ensoleillement Primes maladie Criminalité

Questions fréquentes : habiter dans le Canton Lucerne

Quelles communes du Canton Lucerne ont les impôts les plus bas ?

Le tableau ci-dessus affiche toutes les communes du Canton Lucerne triées par charge fiscale. Les communes avec un taux effectif inférieur à 16,5 % sont indiquées en vert. La charge fiscale concerne une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique (AFC 2025).

Quels sont les loyers dans le Canton Lucerne ?

Les loyers varient fortement d'une commune à l'autre. Le tableau indique la fourchette de prix par m² (appartements) pour chaque commune. Cliquez sur une commune pour obtenir un profil détaillé avec les données de marché actuelles.

Que signifie le taux de résidences secondaires ?

Le taux de résidences secondaires indique la part de logements utilisés comme résidences de vacances ou secondaires. Les communes dépassant 20 % sont soumises à la Loi sur les résidences secondaires (Lex Weber), ce qui influence les prix d'achat et les droits d'usage.

Comment choisir le bon endroit où habiter dans le Canton Lucerne ?

Au-delà des impôts et des loyers, le temps de trajet, le niveau de formation, le bruit et l'ensoleillement jouent un rôle important. Immoskop analyse tous ces facteurs gratuitement — collez une annonce et obtenez une évaluation complète du lieu et du prix.

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