Les facteurs clés du lieu pour Altbüron en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Altbüron est une commune à dominante de maisons individuelles : 59 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 23 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 8 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 9 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Altbüron zählt 1'014 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,84 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das Angebot an freien Wohnungen ist damit begrenzt.
Die Miete liegt bei 19,60 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 74 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis von 6'014 CHF pro m² ist günstiger als in 68 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 18,1 %, das entspricht 27'195 CHF, günstiger als in 55 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 381 CHF im Monat, günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
61 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 29 % sind Wald und 10 % Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 59 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Altbüron. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Altbüron se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Altbüron se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Altbüron se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'300-6'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Altbüron est de 18,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 27'195 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Altbüron est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Altbüron, la part de résidences secondaires est de 14,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Altbüron, la médiane s'établit autour de CHF 6'014 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Altbüron en couleur.
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