Les facteurs clés du lieu pour Grosswangen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Grosswangen présente une structure mixte : 53 % maisons individuelles, 18 % immeubles collectifs et 24 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 1 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 11 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Grosswangen zählt 3'524 Einwohnerinnen und Einwohner gemäss BFS STATPOP.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,2 % als knapp. Freie Wohnungen sind entsprechend selten verfügbar.
Für ein alleinstehendes Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung bei 16,1 %, das entspricht CHF 24'114 (ohne Kirchensteuer). Damit ist Grosswangen günstiger als 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Quadratmeterpreis liegt bei CHF 6'065 und damit günstiger als in 67 % aller Schweizer Gemeinden.
Landwirtschaft macht mit 76 % den grössten Anteil aus, gefolgt von Wald mit 15 % und Siedlungsfläche mit 8 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-24/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Grosswangen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Grosswangen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-24 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'400–1'650 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Grosswangen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Grosswangen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Grosswangen est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'114 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Grosswangen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Grosswangen, la part de résidences secondaires est de 8,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Grosswangen, la médiane s'établit autour de CHF 6'065 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Grosswangen en couleur.
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