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Comparaison des communes Canton Nidwald

Toutes les 11 communes du Canton Nidwald comparées — charge fiscale, loyers et prix d'achat, résidences secondaires et niveau de formation en un coup d'œil. Cliquez sur une commune pour le profil complet.

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Commune NPA Impôts¹ CHF/an² Loyer/m² Achat/m² Rés. sec. Tertiaire
Hergiswil 6052 12,2 % CHF 18'259 28–34 12'300–13'600 10,2 % 48 %
Ennetbürgen 6373 12,5 % CHF 18'787 23–28 11'800–13'000 8,0 % 43 %
Beckenried 6375 13,2 % CHF 19'743 25–30 10'700–11'900 14,5 % 42 %
Stansstad 6362 13,3 % CHF 20'007 25–31 10'600–11'700 10,9 % 40 %
Ennetmoos 6372 13,6 % CHF 20'436 24–29 8'400–9'200 7,5 % 36 %
Oberdorf 6382 13,6 % CHF 20'436 21–25 8'400–9'300 7,0 % 36 %
Buochs 6374 14,0 % CHF 20'996 21–26 9'300–10'300 6,8 % 35 %
Emmetten 6376 14,1 % CHF 21'161 21–26 7'800–8'600 32,5 % 38 %
Stans 6370 14,4 % CHF 21'590 32–39 9'100–10'100 5,6 % 42 %
Dallenwil 6383 14,5 % CHF 21'755 21–25 7'900–8'700 14,6 % 30 %
Wolfenschiessen 6386 14,7 % CHF 22'084 19–23 8'000–8'900 8,0 % 27 %
¹ Charge fiscale totale effective (Confédération, canton, commune) sur le revenu pour une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique. Tient compte de toutes les déductions légales possibles sans justification (hors déductions liées aux frais comme transport ou garde d'enfants). Source: statistiques de charge fiscale AFC 2025.
² CHF/an charge fiscale · Prix location/achat se réfèrent aux appartements (pas aux maisons) et sont basés sur une analyse propre de données immobilières publiques suisses
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Impôts & loyers/achat Temps de trajet Résidences secondaires Niveau de formation Bruit & ensoleillement Primes maladie Criminalité

Questions fréquentes : habiter dans le Canton Nidwald

Quelles communes du Canton Nidwald ont les impôts les plus bas ?
Le tableau ci-dessus affiche toutes les communes du Canton Nidwald triées par charge fiscale. Les communes avec un taux effectif inférieur à 16,5 % sont indiquées en vert. La charge fiscale concerne une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique (AFC 2025).
Quels sont les loyers dans le Canton Nidwald ?
Les loyers varient fortement d'une commune à l'autre. Le tableau indique la fourchette de prix par m² (appartements) pour chaque commune. Cliquez sur une commune pour obtenir un profil détaillé avec les données de marché actuelles.
Que signifie le taux de résidences secondaires ?
Le taux de résidences secondaires indique la part de logements utilisés comme résidences de vacances ou secondaires. Les communes dépassant 20 % sont soumises à la Loi sur les résidences secondaires (Lex Weber), ce qui influence les prix d'achat et les droits d'usage.
Comment choisir le bon endroit où habiter dans le Canton Nidwald ?
Au-delà des impôts et des loyers, le temps de trajet, le niveau de formation, le bruit et l'ensoleillement jouent un rôle important. Immoskop analyse tous ces facteurs gratuitement — collez une annonce et obtenez une évaluation complète du lieu et du prix.
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