Les facteurs clés du lieu pour Schüpfheim en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Schüpfheim présente une structure mixte : 54 % maisons individuelles, 15 % immeubles collectifs et 26 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 9 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,73 % und gilt als knapper Markt. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Die Mieten liegen bei 17,1 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 91 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis liegt bei 6'523 CHF pro m², was im Vergleich nur in 55 % aller Gemeinden günstiger ist.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 17,4 %, das entspricht rund 26'075 CHF. Das ist günstiger als in 66 % aller Schweizer Gemeinden.
Schüpfheim zählt 4'281 Einwohner. 20 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 21,3 % sind 65 Jahre oder älter.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 68 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 33 % Wald, 59 % Landwirtschaftsfläche und 6 % Siedlungsfläche.
Des loyers dans la fourchette CHF 15-19/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Schüpfheim. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Schüpfheim se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 15-19 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'100–1'300 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Schüpfheim se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-6'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Schüpfheim se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-7'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Schüpfheim est de 17,4 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 26'075 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Schüpfheim est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Schüpfheim, la part de résidences secondaires est de 13,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Schüpfheim, la médiane s'établit autour de CHF 6'523 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Schüpfheim en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
