Les facteurs clés du lieu pour Beromünster en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Beromünster est une commune à dominante de maisons individuelles : 63 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 17 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1989 est proche de la moyenne suisse (1991). 41 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 12 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 7'754 CHF, damit ist Beromünster teurer als in 70 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,46 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Die Miete selbst liegt mit 20 CHF pro m2 und Monat aber günstiger als in 69 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) liegt die Steuerbelastung bei 16,1 %, das entspricht 24'114 CHF. Damit ist Beromünster günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
20,9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 16,9 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,1 % gewachsen.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 68 % der Fläche auf Landwirtschaft, 22 % auf Wald und 10 % auf Siedlung.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Beromünster. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Beromünster se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Beromünster se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'300-8'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Beromünster se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-8'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Beromünster est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'114 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Beromünster est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Beromünster, la part de résidences secondaires est de 7,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Beromünster, la médiane s'établit autour de CHF 7'754 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Beromünster en couleur.
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