Les facteurs clés du lieu pour Hasle LU en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Hasle LU est une commune à dominante de maisons individuelles : 58 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 26 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 14 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat se situe à 5'929 CHF par m², ce qui est moins cher que dans 70 % des communes suisses. Les loyers sont de 18,30 CHF par m² et par mois, soit plus avantageux que dans 85 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale est de 17,8 %, soit environ 26'635 CHF. Cela reste plus avantageux que dans 60 % des communes suisses.
La commune compte 1'842 habitants. La part des personnes de moins de 15 ans est de 20,9 % et celle des 65 ans et plus de 18,3 %.
Le taux de logements vacants s'élève à 1,96 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié d'équilibré.
Selon la statistique de superficie, la commune se compose à 48 % de surfaces agricoles, à 42 % de forêt et à 3 % de surfaces d'habitat. Dans les environs, on trouve par ailleurs davantage de surface non imperméabilisée que dans 76 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Hasle LU. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Hasle LU se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Hasle LU se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'600-6'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Hasle LU se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'600-7'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Hasle LU est de 17,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 26'635 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Hasle LU est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Hasle LU, la part de résidences secondaires est de 11,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Hasle LU, la médiane s'établit autour de CHF 5'929 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Hasle LU en couleur.
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