Les facteurs clés du lieu pour Egolzwil en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Egolzwil est une commune à dominante de maisons individuelles : 56 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 23 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2014 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 5 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 8 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Mieten liegen bei 18,40 CHF pro m2 und Monat, was günstiger ist als in 84 % aller Schweizer Gemeinden. Beim Kauf liegt der Quadratmeterpreis bei 6'745 CHF, was teurer ist als in 51 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,13 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das deutet auf ein begrenztes Angebot an freien Wohnungen hin.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 16,6 %, was rund 24'955 CHF entspricht. Das ist günstiger als in 78 % aller Schweizer Gemeinden.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei 381 CHF. Damit ist Egolzwil günstiger als 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Egolzwil zählt 1'664 Einwohner, davon sind 19,2 % unter 15 Jahren und 15,6 % ab 65 Jahren. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 9,9 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Egolzwil. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Egolzwil se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Egolzwil se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Egolzwil se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-8'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Egolzwil est de 16,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'955 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Egolzwil est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Egolzwil, la part de résidences secondaires est de 6,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Egolzwil, la médiane s'établit autour de CHF 6'745 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Egolzwil en couleur.
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