Les facteurs clés du lieu pour Greppen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Greppen est une commune à dominante de maisons individuelles : 57 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 19 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1990 est proche de la moyenne suisse (1991). 27 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 21 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 10'154 CHF pro m2, teurer als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 26,8 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 80 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,35 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 16,1 % beziehungsweise 24'114 CHF. Das ist günstiger als in 85 % aller Schweizer Gemeinden.
Greppen zählt 1'219 Einwohner. Der Anteil der Personen ab 65 Jahren liegt bei 18,5 %, der Anteil der unter 15-Jährigen bei 17,5 %.
Im Umkreis von Greppen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt die Gemeinde im Umkreis eines Grossees. Innerhalb der Gemeinde selbst teilt sich die Fläche in 40 % Wald, 47 % Landwirtschaft und 13 % Siedlung.
Des loyers dans la fourchette CHF 24-29/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Greppen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Greppen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 24-29 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'750–2'050 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Greppen se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'600-10'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Greppen se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'300-11'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Greppen est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'114 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Greppen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Greppen, la part de résidences secondaires est de 12,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Greppen, la médiane s'établit autour de CHF 10'154 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Greppen en couleur.
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