Les facteurs clés du lieu pour Ebikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Ebikon présente une structure mixte : 54 % maisons individuelles, 32 % immeubles collectifs et 11 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2003 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 15 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 17 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat d'un appartement à Ebikon est de 9'109 CHF par m2, ce qui est plus cher que dans 83 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 0,71 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié de knapper Markt, donc avec peu de disponibilités.
Pour une personne seule sans confession avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 16,8 %, soit environ 25'235 CHF. C'est plus avantageux que dans 76 % des communes suisses.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard est de 426 CHF, ce qui est plus bas que dans 71 % des communes suisses.
Selon l'statistique de superficie, Ebikon se compose de 36 % de surface d'habitat, 34 % de surface agricole et 23 % de forêt.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ebikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ebikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'600-9'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ebikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'500-10'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ebikon est de 16,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 25'235 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ebikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ebikon, la part de résidences secondaires est de 6,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ebikon, la médiane s'établit autour de CHF 9'109 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ebikon en couleur.
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