Les facteurs clés du lieu pour Triengen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Triengen est une commune à dominante de maisons individuelles : 55 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 20 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 22 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Miete liegt bei 18,6 CHF pro m2 und Monat und ist günstiger als in 82 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis für Wohnungen beträgt 6'620 CHF pro m2, was günstiger ist als in 52 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 16,3 %, was rund 24'394 CHF entspricht, ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 82 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,26 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Ein grosses Überangebot an freien Wohnungen ist damit nicht vorhanden.
Triengen zählt 4'923 Einwohner, wobei 20,4 % unter 15 Jahre und 16,9 % ab 65 Jahre alt sind. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 6,1 % gewachsen.
Im Umkreis von Triengen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 40 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 63 % der Fläche auf Landwirtschaft, 25 % auf Wald und 12 % auf Siedlung.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Triengen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Triengen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Triengen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-7'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Triengen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-7'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Triengen est de 16,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'394 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Triengen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Triengen, la part de résidences secondaires est de 12,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Triengen, la médiane s'établit autour de CHF 6'620 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Triengen en couleur.
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