Les facteurs clés du lieu pour Roggliswil en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Roggliswil est une commune à dominante de maisons individuelles : 59 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 23 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2012 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 34 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 5'610 CHF par m2, ce qui est moins cher que dans 78 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 0,27 % en 2025, ce qui correspond à un marché tendu. La disponibilité de logements y est donc limitée.
La charge fiscale s'élève à 17 %, soit 25'515 CHF pour une personne seule sans impôt ecclésiastique à 150'000 CHF de revenu brut, ce qui est plus avantageux que dans 72 % des communes suisses. La prime d'assurance-maladie mensuelle moyenne est de 381 CHF, moins chère que dans 97 % des communes suisses.
La commune compte 791 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 14,8 %, celle des moins de 15 ans de 18,8 %.
Selon la statistique de superficie de l'OFS, la commune se compose de 65 % de surfaces agricoles, 27 % de forêt et 8 % de surfaces d'habitat. Dans les environs, on trouve par ailleurs davantage de surface non imperméabilisée que dans 59 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 19-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Roggliswil. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Roggliswil se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'350–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Roggliswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'300-5'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Roggliswil se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-6'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Roggliswil est de 17,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 25'515 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Roggliswil est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Roggliswil, la part de résidences secondaires est de 10,8 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Roggliswil, la médiane s'établit autour de CHF 5'610 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Roggliswil en couleur.
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