Les facteurs clés du lieu pour Dagmersellen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Dagmersellen est une commune à dominante de maisons individuelles : 55 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 18 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 13 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 20 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 15,5 %, das entspricht CHF 23'274. Damit ist Dagmersellen günstiger als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,11 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 7'080 pro m2, teurer als in 59 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde zählt 6'004 Einwohner. Der Bevölkerungsanteil unter 15 Jahren beträgt 20,3 %, jener ab 65 Jahren 16,2 %.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei CHF 381. Das ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 34 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 34 % Wald und 51 % Landwirtschaftsfläche, der Siedlungsanteil liegt bei 13 %.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Dagmersellen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Dagmersellen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'700-7'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Dagmersellen se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'200-8'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Dagmersellen est de 15,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'274 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Dagmersellen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Dagmersellen, la part de résidences secondaires est de 6,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Dagmersellen, la médiane s'établit autour de CHF 7'080 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Dagmersellen en couleur.
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