Comparaison des communes Canton Schwytz

Toutes les 30 communes du Canton Schwytz comparées — charge fiscale, loyers et prix d'achat, résidences secondaires et niveau de formation en un coup d'œil. Cliquez sur une commune pour le profil complet.

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Commune	NPA	Impôts¹	CHF/an²	Loyer/m²	Achat/m²	Rés. sec.	Tertiaire
Freienbach	8806	8,3 %	CHF 12'449	33–41	14'600–16'100	7,5 %	54 %
Wollerau	8832	8,4 %	CHF 12'657	34–42	15'900–17'600	8,3 %	58 %
Feusisberg	8834	8,6 %	CHF 12'865	32–39	13'200–14'600	8,5 %	56 %
Altendorf	8852	9,9 %	CHF 14'815	28–35	13'200–14'500	9,4 %	49 %
Oberiberg	8843	10,0 %	CHF 14'981	19–23	6'600–7'300	58,9 %	36 %
Lachen	8853	10,2 %	CHF 15'230	27–33	13'100–14'500	7,0 %	49 %
Riemenstalden	6452	10,3 %	CHF 15'396	21–25	8'700–9'600	30,0 %	–
Gersau	6410	10,5 %	CHF 15'812	25–31	10'300–11'400	25,0 %	36 %
Arth	6414	10,5 %	CHF 15'812	26–32	9'800–10'900	13,2 %	34 %
Küssnacht	6402	10,5 %	CHF 15'812	29–35	12'700–14'000	10,1 %	45 %
Innerthal	8858	10,6 %	CHF 15'853	22–27	8'200–9'100	45,0 %	18 %
Muotathal	6436	10,7 %	CHF 16'019	17–21	8'000–8'800	11,4 %	22 %
Rothenthurm	6418	10,8 %	CHF 16'227	19–24	9'600–10'600	10,7 %	26 %
Sattel	6417	10,8 %	CHF 16'227	23–28	9'800–10'800	16,7 %	34 %
Steinerberg	6416	10,8 %	CHF 16'227	22–27	7'900–8'700	10,6 %	31 %
Unteriberg	8842	10,8 %	CHF 16'227	18–23	7'200–8'000	15,5 %	23 %
Galgenen	8854	11,0 %	CHF 16'476	29–35	10'900–12'000	7,6 %	36 %
Tuggen	8856	11,0 %	CHF 16'434	22–27	8'500–9'400	8,2 %	35 %
Ingenbohl	6440	11,1 %	CHF 16'642	25–31	10'300–11'300	11,6 %	37 %
Alpthal	8849	11,2 %	CHF 16'849	20–24	9'200–10'200	26,4 %	25 %
Vorderthal	8857	11,3 %	CHF 16'891	22–27	9'200–10'100	13,7 %	22 %
Morschach	6433	11,4 %	CHF 17'057	24–29	9'900–10'900	51,8 %	35 %
Schwyz	6423	11,4 %	CHF 17'057	22–27	9'100–10'000	11,4 %	37 %
Reichenburg	8864	11,7 %	CHF 17'513	21–26	8'600–9'500	5,7 %	31 %
Wangen	8855	11,7 %	CHF 17'513	24–29	10'100–11'200	9,1 %	38 %
Einsiedeln	8840	11,8 %	CHF 17'679	23–28	9'300–10'300	12,9 %	37 %
Illgau	6434	11,9 %	CHF 17'887	17–20	8'800–9'800	17,3 %	22 %
Lauerz	6424	11,9 %	CHF 17'887	23–28	10'000–11'100	15,5 %	32 %
Steinen	6422	11,9 %	CHF 17'887	22–27	7'600–8'400	9,6 %	34 %
Schübelbach	8863	12,2 %	CHF 18'343	23–28	8'500–9'400	7,9 %	26 %

¹ Charge fiscale totale effective (Confédération, canton, commune) sur le revenu pour une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique. Tient compte de toutes les déductions légales possibles sans justification (hors déductions liées aux frais comme transport ou garde d'enfants). Source: statistiques de charge fiscale AFC 2025.

² CHF/an charge fiscale · Prix location/achat se réfèrent aux appartements (pas aux maisons) et sont basés sur une analyse propre de données immobilières publiques suisses

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Impôts & loyers/achat Temps de trajet Résidences secondaires Niveau de formation Bruit & ensoleillement Primes maladie Criminalité

Questions fréquentes : habiter dans le Canton Schwytz

Quelles communes du Canton Schwytz ont les impôts les plus bas ?

Le tableau ci-dessus affiche toutes les communes du Canton Schwytz triées par charge fiscale. Les communes avec un taux effectif inférieur à 16,5 % sont indiquées en vert. La charge fiscale concerne une personne célibataire avec un revenu brut de CHF 150 000, sans impôt ecclésiastique (AFC 2025).

Quels sont les loyers dans le Canton Schwytz ?

Les loyers varient fortement d'une commune à l'autre. Le tableau indique la fourchette de prix par m² (appartements) pour chaque commune. Cliquez sur une commune pour obtenir un profil détaillé avec les données de marché actuelles.

Que signifie le taux de résidences secondaires ?

Le taux de résidences secondaires indique la part de logements utilisés comme résidences de vacances ou secondaires. Les communes dépassant 20 % sont soumises à la Loi sur les résidences secondaires (Lex Weber), ce qui influence les prix d'achat et les droits d'usage.

Comment choisir le bon endroit où habiter dans le Canton Schwytz ?

Au-delà des impôts et des loyers, le temps de trajet, le niveau de formation, le bruit et l'ensoleillement jouent un rôle important. Immoskop analyse tous ces facteurs gratuitement — collez une annonce et obtenez une évaluation complète du lieu et du prix.

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