Les facteurs clés du lieu pour Dierikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Dierikon présente une structure mixte : 50 % maisons individuelles, 31 % immeubles collectifs et 15 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 2 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 23 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 7'983 CHF par m2, ce qui est plus cher que dans 73 % des communes suisses.
Le marché est plutôt tendu: le taux de logements vacants était de 0,56 % en 2025, ce qui correspond à un marché tendu. Le loyer médian se situe à 27,6 CHF par m2 et par mois.
Pour une personne seule sans confession avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 16,1 %, soit environ 24'114 CHF. C'est plus avantageux que dans 85 % des communes suisses.
Les enfants de moins de 15 ans représentent 22,9 % de la population et les personnes de 65 ans et plus 14,7 %. La population a augmenté de 13,5 % au cours des 5 dernières années.
Selon la statistique de superficie, la commune se compose de 56 % de surface agricole, 22 % de forêt et 20 % de surface d'habitat. À noter que la verdure aux alentours immédiats est mesurée séparément: Dierikon présente plus de surface non imperméabilisée dans son voisinage que 11 % des communes suisses seulement.
Des loyers dans la fourchette CHF 25-30/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Dierikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Dierikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 25-30 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'800–2'100 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Dierikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'500-8'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Dierikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'900-10'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Dierikon est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'114 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Dierikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Dierikon, la part de résidences secondaires est de 5,9 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Dierikon, la médiane s'établit autour de CHF 7'983 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Dierikon en couleur.
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