Gesamtkosten pro Jahr – alleinstehend, CHF 150’000, zur MieteKosten pro Jahr · alleinstehend, 150’000, Miete
Vergleichen Sie die jährlichen Gesamtkosten fürs Wohnen in 2'110 Schweizer Gemeinden – inklusive Wohnkosten, Steuern und Krankenkasse. Abgestimmt auf Ihren Haushalt und Ihre persönlichen Wünsche. Kostenlos und ohne Registrierung.
Damit wir die passenden Steuerprofile und Kosten berechnen können.
Haushalt
Kinder
Wohnpräferenz
In m². Leer lassen = Durchschnitt für Ihren Haushalt (BFS). Grössere Wohnungen kosten pro m² etwas weniger – das ist berücksichtigt.
Einkommen inkl. Kapitalerträge wie Dividenden und Zinsen.
Reinvermögen: Ersparnisse, Wertschriften und Liegenschaften (zum Steuerwert) abzüglich Schulden und Hypotheken. Mit Angabe ist die Vermögenssteuer in den Steuern enthalten, Freibeträge sind berücksichtigt.
Trifft nicht zu, wenn Ihr Ehepartner Schweizer ist oder die C‑Bewilligung hat. Grenzgänger sind nicht abgedeckt.
Wohnkanton (optional)
Sie geben Ihre Lebenssituation ein (Haushalt, Zivilstand, Kinder, Einkommen, Wohnpräferenz) und der Finder berechnet für alle Schweizer Gemeinden die jährlichen Gesamtkosten in Franken – aus Einkommenssteuer, Miet- oder Kaufkosten und Krankenkassenprämien. Die Gemeinden werden nach Gesamtkosten sortiert angezeigt. Mit optionalen Filtern können Sie die Resultate weiter einschränken, z.B. nach Pendelzeit zum Arbeitsort, Bildungsumfeld oder Zweitwohnungsanteil.
Der Gemeinde-Vergleich kombiniert neun Kriterien aus offiziellen Datenquellen: Steuerbelastung (ESTV 2026), Krankenkassenprämien (BAG Priminfo 2027), Miet- und Kaufpreise, Pendelzeit (Fahrplan 2027, NPVM 2023), Bildungsumfeld (BFS 2023), Internationalität, Bevölkerungswachstum, Familienfreundlichkeit und Zweitwohnungsanteil (ARE 2026). Alle Daten werden regelmässig aktualisiert.
Die Gesamtkosten sind die Summe aus Einkommenssteuer (auf Wunsch mit Vermögenssteuer), jährlichen Wohnkosten (Miete oder Kauf, berechnet für eine haushaltstypische Wohnfläche) und Krankenkassenprämien – als konkreter Frankenbetrag pro Jahr. So können Sie Gemeinden direkt vergleichen, statt einen abstrakten Punktwert zu deuten. Die günstigsten Gemeinden werden grün, die teuersten rot eingefärbt. Bildungsumfeld und Zweitwohnungsanteil sind als optionale Filter verfügbar, fliessen aber nicht in die Gesamtkosten ein.
Die Steuerdaten stammen aus der aktuellsten Steuerbelastungsstatistik der Eidgenössischen Steuerverwaltung (ESTV), zurzeit für das Steuerjahr 2026. Sie umfassen Bundes-, Kantons- und Gemeindesteuern, ohne Kirchensteuer. Der Finder berechnet die effektive Steuerbelastung individuell je nach Zivilstand, Kinderanzahl und Einkommenshöhe – so erhalten Sie eine auf Ihre Situation zugeschnittene Steuerbelastung statt eines allgemeinen Steuerfusses.
Berücksichtigt sind sämtliche Abzüge, die ohne Nachweis geltend gemacht werden können. Abzüge, die von Ihren tatsächlichen Ausgaben abhängen – etwa Fahrkosten oder Kinderbetreuung –, sind nicht enthalten. Ihre tatsächliche Steuer kann deshalb tiefer ausfallen.
Ja – wählen Sie unter «Wohnpräferenz» die Option «Kaufen». Der Finder zeigt dann Kaufpreise pro m² statt Mietpreise. Der Max.-Preis-Filter unter «Kosten-Obergrenzen» bezieht sich in diesem Modus auf den Kaufpreis pro m². Die Steuer- und Krankenkassendaten bleiben identisch – sie sind unabhängig von der Wohnform.
Die ÖV-Pendelzeit rechnen wir aus dem offiziellen Fahrplan 2027 (opentransportdata.swiss) für alle Gemeinden voraus – sie erscheint sofort. Angezeigt wird die schnellste Verbindung an einem Werktagmorgen (Abfahrt 6–9 Uhr) ab der bestangebundenen Haltestelle Ihrer Wohngemeinde zum Hauptbahnhof des Arbeitsorts, mit Umsteigen. Nicht enthalten sind der Fussweg zur Haltestelle und die Wartezeit vor der Abfahrt; wie oft der Zug oder Bus fährt, ist nicht eingerechnet. Die Auto-Zeit stammt aus dem nationalen Personenverkehrsmodell NPVM 2023 (ARE) und enthält die typische Verkehrslage. Gibt es am Morgen keine Verbindung, wird «–» angezeigt.
In der Schweiz variiert die Steuerbelastung zwischen den Gemeinden erheblich: Während Zuger Gemeinden mit rund 8–9% effektiver Steuerbelastung zu den günstigsten Wohnorten gehören, liegen Neuenburger Gemeinden im Durchschnitt bei rund 23%. Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen macht das einen Unterschied von mehreren tausend Franken pro Jahr.
Dazu kommen Unterschiede bei den Krankenkassenprämien: Je nach Prämienregion unterscheidet sich die mittlere Prämie für Erwachsene um bis zu rund CHF 3'400 pro Jahr (BAG Priminfo 2027).
Die steuergünstigsten Kantone der Schweiz sind Zug, Schwyz und Nidwalden. Mit dem Gemeinde-Vergleich von Immoskop können Sie alle Gemeinden der Schweiz direkt vergleichen und nach Ihren persönlichen Kriterien gewichten.
Neben der Steuerbelastung spielen viele weitere Faktoren eine Rolle: Wie hoch sind die Miet- und Kaufpreise? Wie ist das Bildungsumfeld für Familien? Und wie hoch sind die Krankenkassenprämien? Immoskop bündelt alle diese Informationen – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quellen
Steuern ESTV 2026 · Prämien BAG 2027 · Bevölkerung und Bildung BFS · Pendelzeiten ARE · Immobilienpreise Marktdaten Dritter
Alle Angaben ohne Gewähr. Keine Anlageberatung.