Die wichtigsten Standort-Faktoren für Le Locle auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Le Locle ist die Bebauung gemischt: 49 % Einfamilienhäuser, 34 % Mehrfamilienhäuser und 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2003 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 34 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 5 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungseigentum liegt bei rund 3'340 CHF, was günstiger ist als in 99 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 15,70 CHF pro m2 und Monat, ebenfalls günstiger als in 94 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 22,7 % beziehungsweise CHF 34'022, teurer als in 99 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 529 CHF pro Monat.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,91 %, was als lockerer Markt eingestuft wird.
Le Locle zählt 10'907 Einwohnerinnen und Einwohner. 22 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,8 % sind unter 15 Jahre alt. In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 2 % zurückgegangen.
49 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 36 % sind bewaldet und 13 % sind Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 14-17/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Le Locle. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Le Locle liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-17 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'000–1'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Le Locle liegt typischerweise im Bereich CHF 3'100-3'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Le Locle liegt typischerweise im Bereich CHF 3'900-5'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Le Locle beträgt 22,7 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 34'022 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Le Locle liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Le Locle liegt der Zweitwohnungsanteil bei 18,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Le Locle liegt der Median bei rund CHF 3'340 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Le Locle farblich markiert.
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