Die wichtigsten Standort-Faktoren für Wil Sg auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Wil Sg ist die Bebauung gemischt: 54 % Einfamilienhäuser, 32 % Mehrfamilienhäuser und 7 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1979 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 52 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 11 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Wil zählt gemäss BFS STATPOP 25'176 Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 4,2 % gewachsen.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 7'214 CHF und damit höher als in 61 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mieten liegen dagegen mit 21,20 CHF pro m² und Monat unter dem Niveau von 55 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 17,6 %, das entspricht 26'410 CHF. Das ist günstiger als in 66 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,92 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Freie Wohnungen sind entsprechend begrenzt verfügbar.
20 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,6 % sind unter 15 Jahre alt. Die restliche Bevölkerung liegt in der Altersgruppe dazwischen.
Mietpreise im Bereich CHF 19-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Wil Sg. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Wil Sg liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 19-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'350–1'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Wil Sg liegt typischerweise im Bereich CHF 6'800-7'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Wil Sg liegt typischerweise im Bereich CHF 6'800-8'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Wil Sg beträgt 17,6 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 26'410 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Wil Sg liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Wil Sg liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Wil Sg liegt der Median bei rund CHF 7'214 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Wil Sg farblich markiert.
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