Die wichtigsten Standort-Faktoren für Lancy auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Lancy ist die Bebauung gemischt: 52 % Einfamilienhäuser, 42 % Mehrfamilienhäuser und 4 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2008 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 25 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 5 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Sowohl Kauf- als auch Mietpreise liegen deutlich über dem Schweizer Durchschnitt: Der Quadratmeterpreis beim Kauf von 12'180 CHF ist teurer als in 95 % aller Gemeinden, die Miete von 34,70 CHF pro m² und Monat teurer als in 93 %.
Der Markt gilt mit einer Leerwohnungsziffer von 0,16 % als knapp, das heisst es stehen kaum freie Wohnungen zur Verfügung.
Für eine alleinstehende Person mit einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 20,2 % beziehungsweise 30'289 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 56 % aller Schweizer Gemeinden.
21,1 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 15 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 11,6 % gewachsen.
Die Gemeindefläche besteht zu 90 % aus Siedlungsfläche, zu 5 % aus Wald und zu 4 % aus Landwirtschaftsfläche. Im umliegenden Gebiet gibt es zudem weniger unversiegelte Fläche als in nahezu allen anderen Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 31-38/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Lancy. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Lancy liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 31-38 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'250–2'600 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Lancy liegt typischerweise im Bereich CHF 11'500-12'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Lancy liegt typischerweise im Bereich CHF 11'200-14'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Lancy beträgt 20,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'289 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Lancy liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Lancy liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,0 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Lancy liegt der Median bei rund CHF 12'180 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Lancy farblich markiert.
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