Die wichtigsten Standort-Faktoren für Meyrin auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Meyrin ist die Bebauung gemischt: 49 % Einfamilienhäuser, 43 % Mehrfamilienhäuser und 4 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 25 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 5 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 11'331 CHF pro m2, das ist teurer als in 93 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 50,4 CHF pro m2 und Monat, was Meyrin unter die teuersten 2 % der Schweizer Gemeinden einreiht.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,16 %, das gilt als knapper Markt. Freie Wohnungen sind entsprechend selten verfügbar.
Für eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 19,7 % beziehungsweise 29'579 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die Prämie bei 586 CHF pro Monat. Das ist teurer als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
Meyrin zählt 27'059 Einwohnerinnen und Einwohner, die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 5,1 % gewachsen. 21,4 % sind unter 15 Jahre alt, 15,7 % sind 65 Jahre oder älter.
Mietpreise im Bereich CHF 46-55/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Meyrin. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Meyrin liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 46-55 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 3'250–3'800 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Meyrin liegt typischerweise im Bereich CHF 10'700-11'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Meyrin liegt typischerweise im Bereich CHF 10'400-13'400 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Meyrin beträgt 19,7 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 29'579 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Meyrin liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Meyrin liegt der Zweitwohnungsanteil bei 9,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Meyrin liegt der Median bei rund CHF 11'331 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Meyrin farblich markiert.
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