Die wichtigsten Standort-Faktoren für Vevey auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Vevey ist urban geprägt: 61 % der Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser, 24 % Einfamilienhäuser.
Das mittlere Baujahr 1951 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 81 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 3 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 11'269 CHF, was Vevey teurer macht als 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Die durchschnittliche Miete liegt bei 31,40 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Mit einer Leerwohnungsziffer von 0,79 % im Jahr 2025 gilt der Markt als knapp.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21 %, was 31'540 CHF entspricht. Das ist höher als in 75 % aller Schweizer Gemeinden.
Von den rund 20'142 Einwohnenden sind 17,1 % unter 15 Jahren und 15,4 % ab 65 Jahren alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1,6 % gewachsen.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei 537 CHF, was höher ist als in 87 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 28-34/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Vevey. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Vevey liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 28-34 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'000–2'350 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Vevey liegt typischerweise im Bereich CHF 10'700-11'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Vevey liegt typischerweise im Bereich CHF 9'800-12'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Vevey beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'540 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Vevey liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Vevey liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Vevey liegt der Median bei rund CHF 11'269 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Vevey farblich markiert.
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