Die wichtigsten Standort-Faktoren für Vevey auf einen Blick.
Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · Nettomiete exkl. NK · Marktanalyse Stand Mai 2026
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Lärm, Besonnung und ÖV-Erreichbarkeit unterscheiden sich innerhalb von Vevey stark — von Strasse zu Strasse. Prüfe eine konkrete Adresse:
| Kauf | Miete pro Monat | |
|---|---|---|
| Studio | CHF 500k–600k | CHF 900–1'100 |
| 2 Zimmer | CHF 750k–850k | CHF 1'500–1'700 |
| 3 Zimmer | CHF 1M–1.1M | CHF 2'000–2'200 |
| 4 Zimmer | CHF 1.3M–1.4M | CHF 2'600–2'800 |
| 5 Zimmer | CHF 1.7M–1.8M | CHF 3'500–3'700 |
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Die Kaufpreise für Wohnungen sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und zeigen über längere Zeiträume eine stark steigende Tendenz. Der Markt bleibt dynamisch mit anhaltend hoher Nachfrage.
Kaufobjekte sind knapp verfügbar, was die Suche anspruchsvoll macht. Mietwohnungen sind in moderatem Umfang vorhanden, aber auch hier solltest du mit etwas Geduld rechnen.
Bei überdurchschnittlichem Preisniveau und knappem Angebot ist ein Kauf eine langfristige Entscheidung. Die stark steigende Entwicklung deutet auf stabiles Interesse hin, erfordert aber solide Finanzierung.
Vevey bietet als Stadt am See eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die hohen Immobilienpreise können jedoch das Budget belasten, je nach individueller Situation.
Mieten ist bei moderatem Angebot eine Option, wenn die Kaufpreise zu hoch sind. Auch umliegende Gemeinden in der Region können interessant sein, falls Vevey selbst zu knapp ist.
Mietpreise im Bereich CHF 28-34/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Vevey. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Vevey liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 28-34 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'000–2'350 pro Monat als Netto-Kaltmiete — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Vevey liegt typischerweise im Bereich CHF 10'700-11'900 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Vevey liegt typischerweise im Bereich CHF 9'800-12'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Vevey beträgt 21,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'540 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Vevey liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Vevey liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Vergleich mit Nachbar-Gemeinden — Kaufpreis-Differenz zu Vevey farblich markiert.
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