Wohnort-Vergleich Kanton Graubünden

Alle 100 Gemeinden im Kanton Graubünden im Vergleich — Steuerbelastung, Steuerfuss, Zweitwohnungsanteil und Bildungsumfeld auf einen Blick. Klicke auf eine Gemeinde für das vollständige Wohnortprofil.

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Kantonssteuerfuss Graubünden: 95%. Der Gemeindesteuerfuss (Spalte «Steuerfuss») ist innerhalb des Kantons Graubünden direkt vergleichbar — für den Vergleich mit anderen Kantonen nutze die effektive Steuerbelastung.

Gemeinde	PLZ	Steuer¹	CHF/Jahr²	Steuerfuss³	Zweitwohn.	Tertiär
Rongellen	7430	12,4 %	CHF 18'673	30%	8,3 %	–
Laax	7031	13,2 %	CHF 19'765	40%	72,1 %	40 %
La Punt Chamues-ch	7522	13,8 %	CHF 20'748	49%	68,9 %	36 %
Schluein	7151	13,9 %	CHF 20'857	50%	48,3 %	23 %
Celerina/Schlarigna	7505	13,9 %	CHF 20'857	50%	68,5 %	38 %
St. Moritz	7500	14,3 %	CHF 21'403	55%	53,4 %	33 %
Silvaplana	7512	14,3 %	CHF 21'403	55%	73,8 %	39 %
Flims	7019	14,6 %	CHF 21'949	60%	70,9 %	40 %
Soazza	6562	14,6 %	CHF 21'949	60%	44,8 %	37 %
Conters im Prättigau	7241	14,6 %	CHF 21'949	60%	51,4 %	26 %
Falera	7153	15,0 %	CHF 22'496	65%	77,9 %	39 %
S-chanf	7525	15,0 %	CHF 22'496	65%	40,4 %	30 %
Zuoz	7524	15,0 %	CHF 22'496	65%	65,2 %	43 %
Maienfeld	7304	15,2 %	CHF 22'823	68%	13,7 %	47 %
Vaz/Obervaz	7077	15,4 %	CHF 23'042	70%	76,2 %	36 %
Urmein	7427	15,4 %	CHF 23'042	70%	69,0 %	–
Zillis-Reischen	7432	15,4 %	CHF 23'042	70%	37,8 %	31 %
Ferrera	7444	15,4 %	CHF 23'042	70%	77,3 %	–
Bever	7502	15,4 %	CHF 23'042	70%	52,3 %	44 %
Sils im Engadin/Segl	7515	15,4 %	CHF 23'042	70%	72,1 %	32 %
Fläsch	7306	15,4 %	CHF 23'042	70%	12,4 %	50 %
Medel (Lucmagn)	7185	15,4 %	CHF 23'042	70%	65,5 %	24 %
Cama	6557	15,6 %	CHF 23'369	73%	18,4 %	26 %
Lantsch/Lenz	7083	15,7 %	CHF 23'588	75%	72,9 %	36 %
Sufers	7434	15,7 %	CHF 23'588	75%	56,8 %	–
Pontresina	7504	15,7 %	CHF 23'588	75%	56,8 %	38 %
Samedan	7503	15,7 %	CHF 23'588	75%	48,9 %	38 %
San Vittore	6534	15,7 %	CHF 23'588	75%	17,2 %	33 %
Malans	7208	15,7 %	CHF 23'588	75%	14,0 %	52 %
Rossa	6548	15,9 %	CHF 23'806	77%	71,8 %	–
Klosters	7247	15,9 %	CHF 23'915	78%	65,1 %	34 %
Sagogn	7152	16,1 %	CHF 24'134	80%	55,1 %	40 %
Rothenbrunnen	7405	16,1 %	CHF 24'134	80%	15,9 %	32 %
Lostallo	6558	16,1 %	CHF 24'134	80%	20,7 %	27 %
Zizers	7205	16,1 %	CHF 24'134	80%	11,5 %	35 %
Bonaduz	7402	16,4 %	CHF 24'571	84%	12,4 %	39 %
Zernez	7542	16,4 %	CHF 24'571	84%	38,2 %	33 %
Brusio	7747	16,5 %	CHF 24'680	85%	43,0 %	21 %
Domat/Ems	7013	16,5 %	CHF 24'680	85%	8,4 %	28 %
Madulain	7523	16,5 %	CHF 24'680	85%	77,5 %	–
Luzein	7246	16,5 %	CHF 24'680	85%	56,0 %	31 %
Trimmis	7202	16,5 %	CHF 24'680	85%	9,6 %	36 %
Untervaz	7204	16,5 %	CHF 24'680	85%	17,3 %	32 %
Mesocco	6563	16,6 %	CHF 24'898	87%	71,1 %	28 %
Chur	7000	16,7 %	CHF 25'008	88%	12,4 %	38 %
Surses	7462	16,8 %	CHF 25'226	90%	74,6 %	33 %
Poschiavo	7710	16,8 %	CHF 25'226	90%	45,8 %	27 %
Lumnezia	7149	16,8 %	CHF 25'226	90%	62,7 %	26 %
Scharans	7412	16,8 %	CHF 25'226	90%	21,3 %	45 %
Andeer	7440	16,8 %	CHF 25'226	90%	48,5 %	30 %
Bregaglia	7516	16,8 %	CHF 25'226	90%	63,1 %	31 %
Castaneda	6540	16,8 %	CHF 25'226	90%	44,7 %	33 %
Grono	6537	16,8 %	CHF 25'226	90%	19,3 %	29 %
Churwalden	7062	16,8 %	CHF 25'226	90%	63,7 %	34 %
Arosa	7027	16,8 %	CHF 25'226	90%	73,0 %	30 %
Breil/Brigels	7158	16,8 %	CHF 25'226	90%	68,0 %	26 %
Jenins	7307	17,0 %	CHF 25'554	93%	15,0 %	43 %
Vals	7116	17,2 %	CHF 25'772	95%	53,1 %	24 %
Trin	7014	17,2 %	CHF 25'772	95%	36,4 %	47 %
Valsot	7558	17,2 %	CHF 25'772	95%	49,0 %	30 %
Davos	7277	17,2 %	CHF 25'772	95%	58,9 %	38 %
Jenaz	7233	17,2 %	CHF 25'772	95%	28,4 %	27 %
Landquart	7303	17,2 %	CHF 25'772	95%	8,7 %	29 %
Tujetsch	7189	17,2 %	CHF 25'772	95%	70,5 %	26 %
Trun	7166	17,2 %	CHF 25'772	95%	45,5 %	28 %
Obersaxen Mundaun	7134	17,2 %	CHF 25'772	95%	81,0 %	31 %
Grüsch	7213	17,4 %	CHF 26'100	98%	34,8 %	35 %
Schmitten	7493	17,5 %	CHF 26'318	100%	62,3 %	20 %
Albula/Alvra	7450	17,5 %	CHF 26'318	100%	59,1 %	29 %
Bergün Filisur	7484	17,5 %	CHF 26'318	100%	69,9 %	32 %
Ilanz/Glion	7130	17,5 %	CHF 26'318	100%	33,2 %	31 %
Tschappina	7428	17,5 %	CHF 26'318	100%	63,0 %	–
Rheinwald	7438	17,5 %	CHF 26'318	100%	64,5 %	35 %
Muntogna da Schons		17,5 %	CHF 26'318	100%	62,1 %	36 %
Felsberg	7012	17,5 %	CHF 26'318	100%	8,8 %	38 %
Tamins	7015	17,5 %	CHF 26'318	100%	19,7 %	40 %
Samnaun	7563	17,5 %	CHF 26'318	100%	56,5 %	18 %
Scuol	7551	17,5 %	CHF 26'318	100%	59,7 %	33 %
Buseno	6542	17,5 %	CHF 26'318	100%	72,1 %	–
Santa Maria in Calanca	6541	17,5 %	CHF 26'318	100%	71,4 %	–
Calanca	6543	17,5 %	CHF 26'318	100%	78,3 %	30 %
Fideris	7235	17,5 %	CHF 26'318	100%	53,0 %	36 %
Disentis/Mustér	7186	17,5 %	CHF 26'209	99%	57,7 %	31 %
Safiental	7104	17,9 %	CHF 26'865	105%	48,8 %	32 %
Roveredo	6535	17,9 %	CHF 26'865	105%	31,7 %	27 %
Seewis im Prättigau	7212	17,9 %	CHF 26'865	105%	34,1 %	35 %
Sumvitg	7175	17,9 %	CHF 26'865	105%	55,0 %	26 %
Schiers	7228	18,2 %	CHF 27'301	109%	25,6 %	30 %
Fürstenau	7413	18,3 %	CHF 27'411	110%	12,6 %	32 %
Sils im Domleschg	7411	18,3 %	CHF 27'411	110%	18,6 %	27 %
Domleschg	7416	18,3 %	CHF 27'411	110%	25,6 %	44 %
Avers		18,3 %	CHF 27'411	110%	71,5 %	–
Küblis	7240	18,3 %	CHF 27'411	110%	27,0 %	27 %
Cazis	7421	18,6 %	CHF 27'957	115%	27,1 %	28 %
Thusis	7431	18,6 %	CHF 27'957	115%	16,7 %	22 %
Flerden	7426	19,0 %	CHF 28'503	120%	36,8 %	41 %
Masein	7425	19,0 %	CHF 28'503	120%	16,7 %	45 %
Rhäzüns	7403	19,0 %	CHF 28'503	120%	10,9 %	34 %
Val Müstair	7536	19,0 %	CHF 28'503	120%	47,9 %	25 %
Furna	7232	19,0 %	CHF 28'503	120%	69,1 %	–

¹ Effektive Gesamtsteuerbelastung (Bund, Kanton, Gemeinde) auf dem Einkommen für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen, ohne Kirchensteuer. Berücksichtigt alle gesetzlichen Abzüge, die ohne Kostennachweis möglich sind (ohne einkommensabhängige Abzüge wie Fahrkosten oder Kinderbetreuung). Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.

³ Steuerfuss der Gemeinde für die Einkommenssteuer natürlicher Personen. Innerhalb des Kantons direkt vergleichbar; für den Vergleich mit anderen Kantonen ist er wenig aussagekräftig (unterschiedliche Grundtarife) — dafür die effektive Steuerbelastung (Spalte «Steuer») nutzen. Quelle: ESTV, Steuerbelastung in der Schweiz, Steuerjahr 2025.

² CHF/Jahr Steuerbelastung

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Welche Gemeinde im Kanton Graubünden passt zu Ihnen? Filtern Sie nach Budget, Steuerlast, Pendelzeit, Bildungsumfeld und Wohnpräferenzen.

Steuern Krankenkasse Wohnkosten Pendelzeit Bildungsumfeld Bevölkerung

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Häufige Fragen: Wohnort Kanton Graubünden

Welche Gemeinden im Kanton Graubünden haben die tiefsten Steuern?

Die Tabelle oben zeigt alle Gemeinden im Kanton Graubünden nach Steuerbelastung sortiert. Als günstigste Gemeinden gelten jene mit einem effektiven Steuersatz unter 16,5% (grün markiert). Die Steuerbelastung bezieht sich auf eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen ohne Kirchensteuer (ESTV 2025).

Was bedeutet der Zweitwohnungsanteil?

Der Zweitwohnungsanteil zeigt, wie viele Wohnungen in einer Gemeinde als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden. Gemeinden mit über 20 % Zweitwohnungsanteil unterliegen dem Zweitwohnungsgesetz (Lex Weber). Das beeinflusst Kaufpreise und Nutzungsmöglichkeiten.

Wie wähle ich den richtigen Wohnort im Kanton Graubünden?

Neben Steuerbelastung und Mietpreisen spielen Faktoren wie Pendelzeit zur Arbeit, Bildungsumfeld, Lärm und Besonnung eine Rolle. Immoskop analysiert alle diese Faktoren kostenlos — füge ein konkretes Inserat ein und erhalte eine umfassende Standort- und Preisbewertung.

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