Die wichtigsten Standort-Faktoren für La Chaux-de-Fonds auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In La Chaux-de-Fonds ist die Bebauung gemischt: 38 % Einfamilienhäuser, 47 % Mehrfamilienhäuser und 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2005 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 23 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 4 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Kaufpreise für Wohnungen liegen bei 4'517 CHF pro m2, was günstiger ist als in 93 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 16,7 CHF pro m2 und Monat sind günstiger als in 92 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 23,3 % beziehungsweise 34'923 CHF. Das ist teurer als in 99 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,57 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine vergleichsweise grössere Auswahl an verfügbaren Wohnungen hin.
La Chaux-de-Fonds zählt 37'600 Einwohner. 19,4 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 17,8 % sind unter 15 Jahre alt, und die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 0,3 % gewachsen.
Laut Arealstatistik entfallen 54 % der Fläche auf Landwirtschaft, 28 % auf Wald und 18 % auf Siedlungsfläche. Diese Aufteilung betrifft das Gemeindegebiet selbst und ist unabhängig von der unversiegelten Fläche im Umkreis.
Mietpreise im Bereich CHF 15-19/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in La Chaux-de-Fonds. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in La Chaux-de-Fonds liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 15-19 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'100–1'250 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in La Chaux-de-Fonds liegt typischerweise im Bereich CHF 4'200-4'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in La Chaux-de-Fonds liegt typischerweise im Bereich CHF 4'500-5'900 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in La Chaux-de-Fonds beträgt 23,3 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 34'923 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in La Chaux-de-Fonds liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in La Chaux-de-Fonds liegt der Zweitwohnungsanteil bei 16,4 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In La Chaux-de-Fonds liegt der Median bei rund CHF 4'517 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu La Chaux-de-Fonds farblich markiert.
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