Wohnort-Vergleich Kanton Obwalden

Alle 7 Gemeinden im Kanton Obwalden im Vergleich — Steuerbelastung, Steuerfuss, Zweitwohnungsanteil und Bildungsumfeld auf einen Blick. Klicke auf eine Gemeinde für das vollständige Wohnortprofil.

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Kantonssteuerfuss Obwalden: 3.25. Der Gemeindesteuerfuss (Spalte «Steuerfuss») ist innerhalb des Kantons Obwalden direkt vergleichbar — für den Vergleich mit anderen Kantonen nutze die effektive Steuerbelastung.

Gemeinde	PLZ	Steuer¹	CHF/Jahr²	Steuerfuss³	Zweitwohn.	Tertiär
Sarnen	6056	13,5 %	CHF 20'224	3.86	16,0 %	39 %
Kerns	6064	14,7 %	CHF 22'020	4.70	16,3 %	32 %
Sachseln	6072	14,7 %	CHF 22'020	4.70	12,7 %	40 %
Engelberg	6388	14,8 %	CHF 22'127	4.75	55,9 %	38 %
Alpnach	6010	14,9 %	CHF 22'341	4.85	8,0 %	33 %
Giswil	6074	14,9 %	CHF 22'341	4.85	15,2 %	29 %
Lungern	6078	15,5 %	CHF 23'197	5.25	18,9 %	32 %

¹ Effektive Gesamtsteuerbelastung (Bund, Kanton, Gemeinde) auf dem Einkommen für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen, ohne Kirchensteuer. Berücksichtigt alle gesetzlichen Abzüge, die ohne Kostennachweis möglich sind (ohne einkommensabhängige Abzüge wie Fahrkosten oder Kinderbetreuung). Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.

³ Steuerfuss der Gemeinde für die Einkommenssteuer natürlicher Personen. Innerhalb des Kantons direkt vergleichbar; für den Vergleich mit anderen Kantonen ist er wenig aussagekräftig (unterschiedliche Grundtarife) — dafür die effektive Steuerbelastung (Spalte «Steuer») nutzen. Quelle: ESTV, Steuerbelastung in der Schweiz, Steuerjahr 2025.

² CHF/Jahr Steuerbelastung

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Welche Gemeinde im Kanton Obwalden passt zu Ihnen? Filtern Sie nach Budget, Steuerlast, Pendelzeit, Bildungsumfeld und Wohnpräferenzen.

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Häufige Fragen: Wohnort Kanton Obwalden

Welche Gemeinden im Kanton Obwalden haben die tiefsten Steuern?

Die Tabelle oben zeigt alle Gemeinden im Kanton Obwalden nach Steuerbelastung sortiert. Als günstigste Gemeinden gelten jene mit einem effektiven Steuersatz unter 16,5% (grün markiert). Die Steuerbelastung bezieht sich auf eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen ohne Kirchensteuer (ESTV 2025).

Was bedeutet der Zweitwohnungsanteil?

Der Zweitwohnungsanteil zeigt, wie viele Wohnungen in einer Gemeinde als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden. Gemeinden mit über 20 % Zweitwohnungsanteil unterliegen dem Zweitwohnungsgesetz (Lex Weber). Das beeinflusst Kaufpreise und Nutzungsmöglichkeiten.

Wie wähle ich den richtigen Wohnort im Kanton Obwalden?

Neben Steuerbelastung und Mietpreisen spielen Faktoren wie Pendelzeit zur Arbeit, Bildungsumfeld, Lärm und Besonnung eine Rolle. Immoskop analysiert alle diese Faktoren kostenlos — füge ein konkretes Inserat ein und erhalte eine umfassende Standort- und Preisbewertung.

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