Les facteurs clés du lieu pour Steinen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Steinen présente une structure mixte : 46 % maisons individuelles, 27 % immeubles collectifs et 25 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2013 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 22 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 8'003 pro m2, was teurer ist als in 73 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt CHF 24,2 pro m2 und Monat, ebenfalls teurer als in 70 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,82 %, was gemäss Einstufung einem knappen Markt entspricht.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 11,9 % bzw. CHF 17'887. Das ist günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden.
3'774 Personen leben in Steinen, davon sind 19,2 % unter 15 Jahren und 17,1 % ab 65 Jahren. Die Bevölkerung wuchs über 5 Jahre um 4,6 %.
Im Umkreis von Steinen gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 52 % der Fläche auf Landwirtschaft, 21 % auf Wald und 12 % auf Siedlung.
Des loyers dans la fourchette CHF 22-27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Steinen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Steinen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 22-27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'550–1'850 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Steinen se situe typiquement dans la fourchette CHF 7'600-8'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Steinen se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'200-10'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Steinen est de 11,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 17'887 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Steinen est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Steinen, la part de résidences secondaires est de 9,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Steinen, la médiane s'établit autour de CHF 8'003 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Steinen en couleur.
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