Les facteurs clés du lieu pour Lauerz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Lauerz est une commune à dominante de maisons individuelles : 62 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 18 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 4 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 44 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei CHF 10'525 pro m2, das ist teurer als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Miete mit CHF 25,20 pro m2 und Monat liegt über dem Niveau von 75 % der Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,93 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 11,9 % beziehungsweise CHF 17'887, das ist günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt CHF 398 pro Monat, günstiger als in 86 % aller Gemeinden.
Im Umkreis um Lauerz gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Auswertung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 36 % aus Wald, 45 % aus Landwirtschaft und zu 4 % aus Siedlungsfläche besteht.
Lauerz zählt 1'149 Einwohner, die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3,1 % gewachsen. Der Kinderanteil unter 15 Jahren liegt bei 21,8 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 15,8 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 23-28/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Lauerz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Lauerz se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 23-28 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'600–1'900 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Lauerz se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'900-11'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Lauerz se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'400-12'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Lauerz est de 11,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 17'887 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Lauerz est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Lauerz, la part de résidences secondaires est de 15,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Lauerz, la médiane s'établit autour de CHF 10'525 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Lauerz en couleur.
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