Les facteurs clés du lieu pour Ingenbohl en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ingenbohl présente une structure mixte : 43 % maisons individuelles, 35 % immeubles collectifs et 18 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 11 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 8 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 10'793 CHF pro m2, das ist teurer als in 92 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 28,2 CHF pro m2 und Monat liegen über dem Niveau von 84 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,46 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist damit begrenzt.
Die Steuerbelastung liegt bei 11,1 % beziehungsweise 16'642 CHF bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF für Alleinstehende ohne Kirchensteuer, das ist günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 398 CHF pro Monat, günstiger als in 86 % aller Gemeinden.
Die Gemeinde liegt an einem grossen See, im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 49 % der Fläche auf Wald, 28 % auf Landwirtschaft und 19 % auf Siedlungsfläche.
Ingenbohl zählt 9'548 Einwohner, 24,8 % sind 65 Jahre oder älter und 15,3 % unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 6,7 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 25-31/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ingenbohl. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ingenbohl se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 25-31 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'800–2'150 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ingenbohl se situe typiquement dans la fourchette CHF 10'200-11'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ingenbohl se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'500-11'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ingenbohl est de 11,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 16'642 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ingenbohl est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ingenbohl, la part de résidences secondaires est de 11,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ingenbohl, la médiane s'établit autour de CHF 10'793 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ingenbohl en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
