Les facteurs clés du lieu pour Ennetmoos en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Ennetmoos présente une structure mixte : 47 % maisons individuelles, 27 % immeubles collectifs et 24 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1983 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 42 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 43 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei CHF 8'800 pro m2, was teurer ist als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Bei Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis bei CHF 26,4 pro Monat.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,28 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Für ein Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung bei 13,6 % beziehungsweise CHF 20'436, was günstiger ist als in 98 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie liegt bei CHF 376 pro Monat und ist ebenfalls günstiger als in 98 % aller Gemeinden.
19,1 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 17,3 % sind 65 Jahre oder älter. Die Gemeinde zählt insgesamt 2'338 Einwohner.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein Grosssee in der Nähe. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Wald 44 % und Landwirtschaft 47 % der Fläche aus, während 8 % auf Siedlungsfläche entfallen.
Des loyers dans la fourchette CHF 24-29/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Ennetmoos. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Ennetmoos se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 24-29 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'700–2'000 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Ennetmoos se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'300-9'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Ennetmoos se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'200-10'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Ennetmoos est de 13,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 20'436 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Ennetmoos est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Ennetmoos, la part de résidences secondaires est de 7,5 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Ennetmoos, la médiane s'établit autour de CHF 8'800 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Ennetmoos en couleur.
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