Die wichtigsten Standort-Faktoren für Inwil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Inwil ist die Bebauung gemischt: 43 % Einfamilienhäuser, 30 % Mehrfamilienhäuser und 22 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 8 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 10 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 9'115 CHF und damit teurer als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 25,1 CHF pro m2 und Monat liegen über dem Niveau der meisten Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,85 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das bedeutet ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen.
Die Steuerbelastung liegt bei 15,5 % beziehungsweise rund 23'274 CHF bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF, ohne Kirchensteuer, und ist günstiger als in 90 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie liegt bei durchschnittlich 381 CHF im Standardmodell für Erwachsene, günstiger als in 97 % aller Gemeinden.
Inwil zählt 2'924 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der Kinder unter 15 Jahren liegt bei 21,4 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 15,3 %.
Im Umkreis von Inwil gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 19 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Angabe bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis und nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 67 % aus Landwirtschaftsfläche und zu 16 % aus Wald besteht.
Mietpreise im Bereich CHF 23-28/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Inwil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Inwil liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 23-28 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'600–1'900 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Inwil liegt typischerweise im Bereich CHF 8'600-9'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Inwil liegt typischerweise im Bereich CHF 7'400-9'500 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Inwil beträgt 15,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'274 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Inwil liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Inwil liegt der Zweitwohnungsanteil bei 5,5 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Inwil liegt der Median bei rund CHF 9'115 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Inwil farblich markiert.
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