Die wichtigsten Standort-Faktoren für Dagmersellen auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026
Dagmersellen ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 55 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 18 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2009 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 13 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 20 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 7'080 CHF. Das ist teurer als in 59 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,11 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Die Steuerbelastung liegt bei 15,5 %, das entspricht rund 23'274 CHF bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF für Alleinstehende ohne Kirchensteuer. Damit ist Dagmersellen günstiger als 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Der Kinderanteil liegt bei 20,3 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 16,2 %. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 7,1 % gewachsen.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei 381 CHF. Das ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Dagmersellen. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dagmersellen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'700-7'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dagmersellen liegt typischerweise im Bereich CHF 6'200-8'000 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Dagmersellen beträgt 15,5 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'274 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Dagmersellen liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Dagmersellen liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Dagmersellen liegt der Median bei rund CHF 7'080 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Dagmersellen farblich markiert.
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