Die wichtigsten Standort-Faktoren für Reiden auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Reiden ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 60 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 14 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 21 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 21 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 6'793 CHF pro m2, was Reiden teurer macht als 52 % aller Schweizer Gemeinden. Die Mietpreise mit 20,4 CHF pro m2 und Monat fallen hingegen günstiger aus als in 65 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 3,49 %, was gemäss BFS als lockerer Markt eingestuft wird.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 17,4 % beziehungsweise rund 26'075 CHF, günstiger als in 66 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 381 CHF im Monat, günstiger als in 97 % aller Gemeinden.
Reiden zählt 7'674 Einwohner, davon sind 18,7 % unter 15 Jahren und 18,1 % ab 65 Jahren alt. Der Anteil der Bevölkerung, der in den letzten 5 Jahren zugezogen ist, liegt bei 6,8 %.
Im Umkreis von Reiden gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 32 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeindefläche selbst gliedert sich in 50 % Landwirtschaft, 37 % Wald und 12 % Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 18-23/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Reiden. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Reiden liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 18-23 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'300–1'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Reiden liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Reiden liegt typischerweise im Bereich CHF 5'900-7'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Reiden beträgt 17,4 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 26'075 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Reiden liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Reiden liegt der Zweitwohnungsanteil bei 7,1 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Reiden liegt der Median bei rund CHF 6'793 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Reiden farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
