Die wichtigsten Standort-Faktoren für Schötz auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Schötz ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 59 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 19 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2013 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 3 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 38 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 6'815 CHF und ist damit teurer als in 53 % aller Schweizer Gemeinden. Gleichzeitig ist die Leerwohnungsziffer mit 0,28 % niedrig, was auf einen knappen Markt hinweist.
Die Steuerbelastung liegt bei 17 % beziehungsweise CHF 25'515 bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 für Alleinstehende ohne Kirchensteuer, günstiger als in 72 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 381 CHF im Monat und ist günstiger als in 97 % aller Schweizer Gemeinden.
22 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 13,9 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist über 5 Jahre um 9,6 % gewachsen.
Von der Gemeindefläche entfallen 66 % auf Landwirtschaft, 19 % auf Wald und 13 % auf Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 30 % aller Schweizer Gemeinden, wobei sich diese Kennzahl auf die Umgebung und nicht auf die Gemeindefläche selbst bezieht.
Die polizeilich erfasste Kriminalstatistik weist 32,2 Straftaten pro 1'000 Einwohner aus. Ein Vergleichswert zur Einordnung liegt in den Fakten nicht vor.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Schötz. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Schötz liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schötz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'400-7'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schötz liegt typischerweise im Bereich CHF 6'300-8'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Schötz beträgt 17,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 25'515 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Schötz liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Schötz liegt der Zweitwohnungsanteil bei 4,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Schötz liegt der Median bei rund CHF 6'815 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Schötz farblich markiert.
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