Key location factors for Ebikon at a glance.
Source: third-party market data · July 2026
Ebikon has a mixed building structure: 54 % single-family, 32 % multi-family and 11 % 2-unit buildings.
The median build year 2003 is above the Swiss average (1991). 15 % of buildings date from before 1980.
Heat pumps are recorded in 17 % of updated GWR entries (from 2015).
Taxes, health insurance, housing costs and commute times — for every Swiss municipality.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei CHF 9'109 und damit höher als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Gleichzeitig ist die Leerwohnungsziffer mit 0.71 % niedrig, der Markt gilt als knapp.
Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen liegt die Steuerbelastung bei 16.8 %, entsprechend CHF 25'235, ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 76 % aller Schweizer Gemeinden.
18.9 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 19.4 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 6.8 % gewachsen.
Im Umkreis von Ebikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 20 % aller Schweizer Gemeinden, was im Vergleich eher wenig ist. Innerhalb der Gemeinde selbst entfallen 23 % der Fläche auf Wald und 34 % auf Landwirtschaft, 36 % sind Siedlungsfläche.
Die Prämie im Standardmodell für Erwachsene liegt bei CHF 426 pro Monat. Das ist günstiger als in 71 % aller Schweizer Gemeinden.
Rents in the range of – serve as a reference value for market-rate listings in Ebikon. Individual listings may vary significantly depending on location, condition, and floor.
The m² price for owner-occupied apartments in Ebikon is typically in the range CHF 8'600-9'600 per m². The actual range depends heavily on location, year built, finish standard and views.
The m² price for houses in Ebikon is typically in the range CHF 8'500-10'900 per m² (defensive range ±12 %). House prices vary considerably depending on plot size, buildability and micro-location within the municipality — a direct m² comparison serves only as an initial orientation.
The effective tax burden in Ebikon is 16.8 % on income — for a gross income of CHF 150,000 (single, without church tax) this amounts to roughly CHF 25,235 per year. The Swiss median is 19.8 %; the burden in Ebikon is below. Source: Swiss Federal Tax Administration tax burden statistics 2025.
No — in Ebikon the share of second homes is 6.3 %, below the 20 % threshold. The second-home law does not apply here, and new second homes are generally permitted. Source: Federal Office for Spatial Development (ARE), 2025.
A first reference point is the local price per square metre: in Ebikon the median is around CHF 9'109 per m² for condominiums. A realistic estimate also factors in location, year of construction, condition, fit-out quality and view. How the price compares with other municipalities is shown by the Immoskop municipality comparison: all 2’110 municipalities by housing costs, taxes and health insurance premiums — as guidance, not a substitute for an official or bank-verified valuation.
Municipalities nearby, ordered by driving time — purchase price difference to Ebikon colour-coded.
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