Les facteurs clés du lieu pour Moosseedorf en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Moosseedorf est une commune à dominante de maisons individuelles : 56 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 9 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 2 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 6 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,41 %, was gemäss BFS als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Das Angebot ist also weder besonders knapp noch besonders gross.
Der Kaufpreis liegt bei rund 7'006 CHF pro m2, teurer als in 57 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei 23,2 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 64 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer liegt die Steuerbelastung bei 19,7 %, das entspricht CHF 29'598. Das ist höher als in 56 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Moosseedorf gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 13 % aller Schweizer Gemeinden. Diese Einordnung bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 36 % aus Wald, 32 % aus Siedlung und 28 % aus Landwirtschaft besteht.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die Prämie bei CHF 463 pro Monat. Das ist höher als in 54 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 21-26/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Moosseedorf. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Moosseedorf se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 21-26 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'500–1'750 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Moosseedorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'600-7'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Moosseedorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Moosseedorf est de 19,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 29'598 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Moosseedorf est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Moosseedorf, la part de résidences secondaires est de 8,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Moosseedorf, la médiane s'établit autour de CHF 7'006 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Moosseedorf en couleur.
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