Les facteurs clés du lieu pour Deisswil bei Münchenbuchsee en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Deisswil bei Münchenbuchsee présente une structure mixte : 48 % maisons individuelles, 22 % immeubles collectifs et 30 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 0 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 13 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Gemeinde zählt 85 Einwohner (BFS STATPOP). Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 6,6 % zurückgegangen.
23,5 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 9,4 % sind unter 15 Jahre alt.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend gering.
Der Kaufpreis liegt bei CHF 7'037 pro m2, teurer als in 58 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei CHF 22,40 pro m2 und Monat, teurer als in 57 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 25 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Landwirtschaft 60 %, Wald 27 % und Siedlungsfläche 14 % aus.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Deisswil bei Münchenbuchsee. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Deisswil bei Münchenbuchsee se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'450–1'700 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Deisswil bei Münchenbuchsee se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'600-7'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Deisswil bei Münchenbuchsee se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-7'900 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Deisswil bei Münchenbuchsee est de 17,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 26'833 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Deisswil bei Münchenbuchsee est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Deisswil bei Münchenbuchsee, la part de résidences secondaires est de 8,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Deisswil bei Münchenbuchsee, la médiane s'établit autour de CHF 7'037 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Deisswil bei Münchenbuchsee en couleur.
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