Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hospental auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
In Hospental ist die Bebauung gemischt: 50 % Einfamilienhäuser, 10 % Mehrfamilienhäuser und 24 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 43 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 2 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt bei 13'475 CHF und damit höher als in 97 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört Hospental zu den teuersten Gemeinden der Schweiz.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,51 % für 2025, was als knapper Markt eingestuft wird. Die Mietpreise liegen bei 24,60 CHF pro m² und Monat, teurer als in 72 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 13,9 %, das entspricht CHF 20'795. Damit ist Hospental günstiger als 97 % aller Schweizer Gemeinden.
Hospental zählt 180 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Seniorenanteil ab 65 Jahren liegt bei 21,1 %, der Anteil der Kinder unter 15 Jahren bei 10 %.
Die Krankenkassenprämie im Standardmodell für Erwachsene liegt bei CHF 363 pro Monat. Das ist günstiger als in 99 % aller Schweizer Gemeinden.
Mietpreise im Bereich CHF 22-27/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hospental. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hospental liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 22-27 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'600–1'850 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hospental liegt typischerweise im Bereich CHF 12'800-14'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hospental liegt typischerweise im Bereich CHF 9'400-12'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hospental beträgt 13,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 20'795 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hospental liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Hospental liegt der Zweitwohnungsanteil bei 54,3 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hospental liegt der Median bei rund CHF 13'475 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hospental farblich markiert.
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