Die wichtigsten Standort-Faktoren für Oberkirch LU auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Oberkirch LU ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 58 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 14 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1999 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 28 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 29 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 9'247 CHF pro m2. Damit ist Oberkirch teurer als 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,09 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Die Miete liegt bei 33,8 CHF pro m2 und Monat, teurer als in 92 % aller Schweizer Gemeinden.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 15 %, umgerechnet rund 22'434 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist günstiger als in 94 % aller Schweizer Gemeinden.
Oberkirch zählt 5'106 Einwohner. Der Anteil der Kinder unter 15 Jahren liegt bei 20,8 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 16,3 %.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Landwirtschaft 61 % der Fläche aus, Wald 12 % und Siedlung 26 %.
Mietpreise im Bereich CHF 31-37/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Oberkirch LU. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Oberkirch LU liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 31-37 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'200–2'550 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Oberkirch LU liegt typischerweise im Bereich CHF 8'700-9'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Oberkirch LU liegt typischerweise im Bereich CHF 7'800-10'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Oberkirch LU beträgt 15,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 22'434 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Oberkirch LU liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Oberkirch LU liegt der Zweitwohnungsanteil bei 4,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Oberkirch LU liegt der Median bei rund CHF 9'247 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Oberkirch LU farblich markiert.
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