Die wichtigsten Standort-Faktoren für Laupersdorf auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Laupersdorf ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 79 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 11 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2011 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 15 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 7 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 4'924 CHF pro m2 liegt Laupersdorf günstiger als 89 % aller Schweizer Gemeinden. Wohneigentum ist hier also vergleichsweise erschwinglich.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,77 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird. Die Mieten liegen mit 16,50 CHF pro m2 und Monat zudem günstiger als in 93 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,2 %, was 31'786 CHF entspricht und teurer ist als in 82 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie beträgt 467 CHF pro Monat für Erwachsene im Standardmodell.
Von den 1'880 Einwohnerinnen und Einwohnern sind 20 % unter 15 Jahre und 21,3 % ab 65 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4 % gewachsen.
Im Umkreis gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 57 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 47 % Wald und 47 % Landwirtschaftsfläche, während nur 6 % auf Siedlungsfläche entfallen.
Mietpreise im Bereich CHF 15-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Laupersdorf. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Laupersdorf liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 15-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'050–1'250 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Laupersdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 4'600-5'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Laupersdorf liegt typischerweise im Bereich CHF 4'800-6'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Laupersdorf beträgt 21,2 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 31'786 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Laupersdorf liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Laupersdorf liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,2 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Laupersdorf liegt der Median bei rund CHF 4'924 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Laupersdorf farblich markiert.
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