Les facteurs clés du lieu pour Laupersdorf en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Laupersdorf est une commune à dominante de maisons individuelles : 79 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 11 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2011 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 15 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 7 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix se situe autour de 4'924 CHF par m2, ce qui est plus avantageux que dans 89 % des communes suisses.
Le taux de logements vacants était de 1,77 % en 2025, ce qui correspond à un marché équilibré. Les loyers moyens de 16,50 CHF par m2 et par mois sont par ailleurs plus bas que dans 93 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge s'élève à 21,2 %, soit environ 31'786 CHF. Cela reste plus élevé que dans 82 % des communes suisses.
La commune compte 1'880 habitants, avec une croissance démographique de 4 % sur cinq ans. Les personnes de 65 ans et plus représentent 21,3 % de la population, les moins de 15 ans 20 %.
Sur le territoire communal, la forêt occupe 47 % et l'agriculture 47 %, contre 6 % pour les surfaces bâties. Dans le voisinage plus large, la commune dispose de davantage de surface non imperméabilisée que 57 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 15-18/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Laupersdorf. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Laupersdorf se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 15-18 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'050–1'250 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Laupersdorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'600-5'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Laupersdorf se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'800-6'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Laupersdorf est de 21,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'786 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Laupersdorf est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Laupersdorf, la part de résidences secondaires est de 8,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Laupersdorf, la médiane s'établit autour de CHF 4'924 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Laupersdorf en couleur.
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