Die wichtigsten Standort-Faktoren für Tafers auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Tafers ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 62 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 22 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 6 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 22 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit 6'065 CHF pro m2 liegt Tafers günstiger als in 67 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört der Ort zu den vergleichsweise erschwinglicheren Standorten.
Die Miete liegt bei 18,60 CHF pro m2 und Monat, was günstiger ist als in 82 % aller Schweizer Gemeinden. Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1,09 % (2025), was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Eine alleinstehende Person mit 150'000 CHF Bruttoeinkommen zahlt rund 30'053 CHF Steuern, was einer Belastung von 20 % entspricht und teurer ist als in 53 % aller Gemeinden. Die Krankenkassenprämie liegt bei 430 CHF pro Monat und ist günstiger als in 69 % aller Gemeinden.
18,6 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahre alt, 21,6 % sind 65 Jahre oder älter. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 5,1 % gewachsen.
Im Umkreis von Tafers gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 40 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeindefläche selbst besteht zu 71 % aus Landwirtschaft, zu 19 % aus Wald und zu 10 % aus Siedlungsfläche.
Mietpreise im Bereich CHF 17-21/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Tafers. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Tafers liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 17-21 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'200–1'400 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Tafers liegt typischerweise im Bereich CHF 5'700-6'400 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Tafers liegt typischerweise im Bereich CHF 5'600-7'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Tafers beträgt 20,0 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 30'053 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Tafers liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Tafers liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,6 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Tafers liegt der Median bei rund CHF 6'065 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Tafers farblich markiert.
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