Les facteurs clés du lieu pour Tafers en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Tafers est une commune à dominante de maisons individuelles : 62 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 22 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2010 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 6 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 22 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix d'achat médian pour un appartement est de 6'065 CHF par m2, ce qui est plus avantageux que dans 67 % des communes suisses. Les loyers, à 18,60 CHF par m2 et par mois, sont eux aussi plus bas que dans 82 % des communes suisses.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale s'élève à environ 30'053 CHF, soit 20 %. Cela reste plus élevé que dans 53 % des communes suisses.
La part de logements vacants était de 1,09 % en 2025, ce qui correspond à un marché qualifié d'équilibré.
Selon la statistique de superficie, 71 % de la surface communale est utilisée à des fins agricoles, 19 % est couverte de forêt et 10 % correspond à des zones d'habitat.
La commune compte 8'026 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 21,6 %, celle des moins de 15 ans de 18,6 %.
Des loyers dans la fourchette CHF 17-21/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Tafers. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Tafers se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 17-21 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'200–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Tafers se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'700-6'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Tafers se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'600-7'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Tafers est de 20,0 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30'053 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Tafers est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Tafers, la part de résidences secondaires est de 8,6 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Tafers, la médiane s'établit autour de CHF 6'065 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Tafers en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
