Les facteurs clés du lieu pour Frutigen en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Frutigen présente une structure mixte : 44 % maisons individuelles, 19 % immeubles collectifs et 30 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 21 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 13 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Frutigen zählt laut BFS STATPOP rund 7'100 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 20 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 22,3 %.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,47 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Wer eine Wohnung sucht, sollte sich auf eine begrenzte Auswahl einstellen.
Der Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 6'231 CHF pro m2, was günstiger ist als in 63 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt mit 20,6 CHF pro m2 und Monat günstiger als in 62 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 21,5 %, also 32'251 CHF. Das ist teurer als in 90 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Bodennutzung der Gemeinde teilt sich in 53 % Landwirtschaft, 27 % Wald und 5 % Siedlungsfläche. Im Umkreis gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 75 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Frutigen. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Frutigen se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Frutigen se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900-6'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Frutigen se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'600-6'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Frutigen est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'251 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Frutigen est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Frutigen, la part de résidences secondaires est de 19,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Frutigen, la médiane s'établit autour de CHF 6'222 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Frutigen en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
