Les facteurs clés du lieu pour Reichenbach im Kandertal en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Reichenbach im Kandertal présente une structure mixte : 41 % maisons individuelles, 11 % immeubles collectifs et 26 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1970 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 60 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 14 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,34 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Wer eine Mietwohnung sucht, muss mit begrenztem Angebot rechnen.
Die Miete liegt bei 20,20 CHF pro m² und Monat und ist günstiger als in 67 % aller Schweizer Gemeinden. Der Kaufpreis für Wohneigentum liegt bei 6'743 CHF pro m², was teurer ist als in 51 % aller Schweizer Gemeinden.
Für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 21,2 %, das entspricht 31'799 CHF. Das ist teurer als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Gemeinde zählt 3'792 Einwohner. Der Kinderanteil unter 15 Jahren liegt bei 20,1 %, der Anteil der Personen ab 65 Jahren bei 23,1 %.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 80 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Wald 25 % und Landwirtschaft 39 % der Fläche aus, Siedlungsfläche macht 2 % aus.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Reichenbach im Kandertal. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Reichenbach im Kandertal se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'300–1'550 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Reichenbach im Kandertal se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'400-7'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Reichenbach im Kandertal se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'400-7'000 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Reichenbach im Kandertal est de 21,2 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'799 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Reichenbach im Kandertal est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Reichenbach im Kandertal, la part de résidences secondaires est de 19,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Reichenbach im Kandertal, la médiane s'établit autour de CHF 6'743 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Reichenbach im Kandertal en couleur.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en secondes
