Les facteurs clés du lieu pour Dietlikon en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Dietlikon est une commune à dominante de maisons individuelles : 55 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 5 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1978 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 53 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 12 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Oui, avec un prix d'achat de 10'675 CHF par m2 et un loyer de 32,3 CHF par m2 et par mois, Dietlikon fait partie des communes suisses les plus chères sur ces deux critères. Le marché est en plus qualifié de tendu, avec une leerwohnungsziffer de seulement 0,08 % en 2025.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, la charge fiscale est de 15,4 %, soit environ 23'064 CHF, sans impôt ecclésiastique. Cela place Dietlikon parmi les communes plus avantageuses que 91 % des communes suisses sur ce plan.
Dietlikon compte 8'027 habitants selon le relevé BFS STATPOP. La croissance démographique sur 5 ans se situe à 2,3 %.
Selon la statistique de superficie de l'BFS, la commune se compose de 48 % de surface d'habitat, 31 % de forêt et 20 % de surface agricole. À noter que la commune présente, dans son voisinage élargi, moins de surface non imperméabilisée que 97 % des communes suisses, ce qui concerne l'environnement autour de la commune plutôt que sa répartition interne du sol.
La prime mensuelle pour un adulte en modèle standard s'élève à 452 CHF selon BAG Priminfo 2026. Ce montant est plus élevé que dans 50 % des communes suisses, soit dans la moyenne.
Des loyers dans la fourchette CHF 29-35/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Dietlikon. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Dietlikon se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 29-35 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'100–2'450 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Dietlikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 10'100-11'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Dietlikon se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'600-12'400 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Dietlikon est de 15,4 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 23'064 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Dietlikon est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Dietlikon, la part de résidences secondaires est de 5,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Dietlikon, la médiane s'établit autour de CHF 10'675 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Dietlikon en couleur.
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