Les facteurs clés du lieu pour Schüpbach en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Schüpbach présente une structure mixte : 47 % maisons individuelles, 18 % immeubles collectifs et 31 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 1992 est proche de la moyenne suisse (1991). 45 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 8 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis liegt bei 5'353 CHF pro m² und damit günstiger als in 83 % aller Schweizer Gemeinden. Damit gehört Signau zu den preislich zugänglicheren Orten.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0,63 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Für ein Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung bei 21,8 % beziehungsweise 32'759 CHF, ohne Kirchensteuer. Das ist teurer als in 95 % aller Schweizer Gemeinden.
25,1 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 16,5 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 2,8 % gewachsen.
Im Umkreis von Signau gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 63 % aller Schweizer Gemeinden. Die Gemeinde selbst ist zu 55 % landwirtschaftlich und zu 36 % mit Wald bedeckt, 8 % sind Siedlungsfläche.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Schüpbach. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Schüpbach se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'150–1'350 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Schüpbach se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-6'200 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Schüpbach se situe typiquement dans la fourchette CHF 4'800-6'300 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Schüpbach est de 21,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'759 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Schüpbach est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Schüpbach, la part de résidences secondaires est de 12,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Schüpbach, la médiane s'établit autour de CHF 5'822 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Schüpbach en couleur.
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