Les facteurs clés du lieu pour Bowil en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Bowil présente une structure mixte : 51 % maisons individuelles, 14 % immeubles collectifs et 31 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2008 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 9 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 11 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
L'achat d'un appartement coûte environ 5'725 CHF par m², ce qui est plus avantageux que dans 75 % des communes suisses. Les loyers, à 18,20 CHF par m² et par mois, sont également parmi les plus bas du pays.
Le taux de logements vacants était de 0,89 % en 2025, ce qui correspond à un marché tendu. Cela signifie que l'offre disponible est restreinte.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt ecclésiastique, la charge fiscale est d'environ 21,5 %, soit environ 32'194 CHF. Cela place Bowil parmi les communes suisses avec une charge fiscale plus élevée que 90 % d'entre elles.
Bowil compte 1'293 habitants. La part des personnes de 65 ans et plus est de 20,5 %, celle des moins de 15 ans de 17,8 %, et la population a diminué de 5,2 % sur les 5 dernières années.
Dans les environs de Bowil, on trouve plus de surface non imperméabilisée que dans 64 % des communes suisses. Sur le territoire communal lui-même, 40 % est occupé par la forêt et 55 % par l'agriculture.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Bowil. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Bowil se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'150–1'400 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Bowil se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'400-6'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Bowil se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'100-6'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Bowil est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'194 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Bowil est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Bowil, la part de résidences secondaires est de 4,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Bowil, la médiane s'établit autour de CHF 5'725 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Bowil en couleur.
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