Les facteurs clés du lieu pour Mirchel en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Mirchel présente une structure mixte : 52 % maisons individuelles, 13 % immeubles collectifs et 30 % bâtiments à 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 0 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 14 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Le prix médian se situe à 6'130 CHF par m² pour l'achat, ce qui est plus avantageux que dans 65 % des communes suisses. Pour la location, il faut compter 19,7 CHF par m² et par mois, également plus bas que dans la majorité des communes du pays.
Non, avec un taux de logements vacants de 2,5 % en 2025, le marché est qualifié de détendu.
Pour une personne seule avec un revenu brut de 150'000 CHF, sans impôt d'église, la charge fiscale est de 21,3 %, soit 31'912 CHF. Ce niveau est plus élevé que dans 85 % des communes suisses.
La commune compte 561 habitants, avec 20,1 % de personnes de 65 ans et plus et 17,6 % de moins de 15 ans. La population a diminué de 10,4 % au cours des cinq dernières années.
Mirchel se compose à 76 % de surface agricole, 10 % de forêt et 14 % de zone bâtie. À noter que l'environnement au sens de la surface non imperméabilisée aux abords de la commune se situe dans la moyenne, avec plus d'espace non bâti que dans 48 % des communes suisses.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Mirchel. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Mirchel se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Mirchel se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800-6'500 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Mirchel se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'600-7'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Mirchel est de 21,3 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'912 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Mirchel est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Mirchel, la part de résidences secondaires est de 15,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Mirchel, la médiane s'établit autour de CHF 6'130 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Mirchel en couleur.
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