Vergleiche Steuern, Wohnkosten, Krankenkassenprämien, Bildungsumfeld und diverse andere Wohnortfaktoren — auf Basis offizieller Daten von ESTV, BAG, BFS und ARE.
Damit wir die passenden Steuerprofile und Kosten berechnen können.
Steuerprofil
Kinder
Wohnpräferenz
Kantone (leer = alle 26)
Du gibst deine Lebenssituation ein (Zivilstand, Kinder, Einkommen, Wohnpräferenz) und der Finder berechnet für alle Schweizer Gemeinden einen Kosten-Score — basierend auf Steuerbelastung, Miet- oder Kaufpreisen und Krankenkassenprämien. Die Gemeinden werden nach Gesamtkosten sortiert angezeigt. Mit optionalen Filtern kannst du die Resultate weiter einschränken, z.B. nach Pendelzeit zum Arbeitsort, Bildungsumfeld oder Zweitwohnungsanteil.
Der Wohnort-Finder kombiniert neun Kriterien aus offiziellen Datenquellen: Steuerbelastung (ESTV 2025), Krankenkassenprämien (BAG Priminfo 2026), Miet- und Kaufpreise, Pendelzeit (NPVM 2023), Bildungsumfeld (BFS 2023), Internationalität, Bevölkerungswachstum, Familienfreundlichkeit und Zweitwohnungsanteil (ARE 2026). Alle Daten werden regelmässig aktualisiert.
Der Score (0–100) ist ein gleichgewichtetes Mass für die finanzielle Attraktivität einer Gemeinde: Er kombiniert Steuerbelastung, Wohnkosten (Miete oder Kauf) und Krankenkassenprämien. Ein Score von 100 bedeutet optimale Kostenstruktur in allen drei Dimensionen, 0 bedeutet maximale Belastung. Bildungsumfeld und Zweitwohnungsanteil sind als optionale Filter verfügbar, fliessen aber nicht in den Score ein.
Die Steuerdaten stammen aus den ESTV-Veranlagungsstatistiken für das Steuerjahr 2025. Sie berücksichtigen Bundes-, Kantons- und Gemeindesteuern sowie den Finanzausgleich. Der Finder berechnet die effektive Steuerbelastung individuell je nach Zivilstand, Kinderanzahl und Einkommenshöhe — so erhältst du eine auf deine Situation zugeschnittene Steuerbelastung statt eines allgemeinen Steuerfusses.
Ja — wähle unter «Wohnpräferenz» die Option «Kaufen». Der Finder zeigt dann Kaufpreise pro m² statt Mietpreise. Der Max.-Preis-Filter unter «Kosten-Obergrenzen» bezieht sich in diesem Modus auf den Kaufpreis pro m². Die Steuer- und Krankenkassendaten bleiben identisch — sie sind unabhängig von der Wohnform.
Die Pendelzeit stammt aus dem nationalen Personenverkehrsmodell NPVM 2023 (ARE) und ist für alle Gemeinden vorberechnet — sie erscheint sofort, ohne Wartezeit. Angezeigt wird die durchschnittliche Reisezeit ab dem bestangebundenen Punkt (Verkehrszone) deiner Wohngemeinde zum Zentrum des Arbeitsorts, für ÖV und Auto. Der ÖV-Wert ist ein Tagesdurchschnitt und enthält die gesamte Tür-zu-Bahnhof-Reise: Zugang zur Haltestelle, Wartezeit, Fahrt, Umstiege und Abgang — nicht nur die reine Fahrplan-Fahrzeit. Gemessen wird ab dem bestangebundenen Punkt der Gemeinde — nicht ab der Gemeindegrenze und nicht ab einem einzelnen fixen Bahnhof. Bei Gemeinden ohne ÖV-Verbindung im Modell wird «–» angezeigt.
In der Schweiz variiert die Steuerbelastung zwischen den Gemeinden erheblich: Während Zuger Gemeinden mit rund 8–9 % effektiver Steuerbelastung zu den günstigsten Wohnorten gehören, liegen Neuenburger Gemeinden im Durchschnitt bei über 23 %. Für eine alleinstehende Person mit CHF 150'000 Bruttoeinkommen macht das einen Unterschied von mehreren tausend Franken pro Jahr.
Dazu kommen Unterschiede bei den Krankenkassenprämien: Je nach BAG-Prämienregion variieren die monatlichen Prämien für Erwachsene zwischen CHF 311 (ZG) und CHF 588 (TI/GE) — das sind bis zu CHF 3'324 pro Jahr.
Die steuergünstigsten Kantone der Schweiz sind Zug, Schwyz und Nidwalden. Mit dem Immoskop Wohnort-Finder kannst du alle Gemeinden der Schweiz direkt vergleichen und nach deinen persönlichen Kriterien gewichten.
Neben der Steuerbelastung spielen viele weitere Faktoren eine Rolle: Wie hoch sind die Miet- und Kaufpreise? Wie ist das Bildungsumfeld für Familien? Und wie hoch sind die Krankenkassenprämien? Immoskop bündelt alle diese Informationen — kostenlos und ohne Anmeldung.
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