Die wichtigsten Standort-Faktoren für Hombrechtikon auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Hombrechtikon ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 68 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 8 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1981 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 47 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 17 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Mit CHF 10'254 pro m2 liegt der Kaufpreis höher als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit CHF 38.40 pro m2 und Monat sind im Vergleich hoch, höher als in 96 % aller Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,68 % (2025), was als knapper Markt eingestuft wird. Das Angebot an freien Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für eine alleinstehende Person ohne Kirchensteuer bei 15,8 %, das entspricht CHF 23'774. Das ist günstiger als in 87 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis von Hombrechtikon gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden. Das bezieht sich auf die Umgebung im Umkreis, nicht auf die Flächenaufteilung der Gemeinde selbst, die zu 56 % aus Landwirtschaftsfläche, 22 % Siedlungsfläche und 15 % Wald besteht.
Für Erwachsene im Standardmodell liegt die monatliche Prämie bei CHF 452. Das ist teurer als in 50 % aller Schweizer Gemeinden, also im Mittelfeld.
Mietpreise im Bereich CHF 35-42/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Hombrechtikon. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Hombrechtikon liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 35-42 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'450–2'900 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hombrechtikon liegt typischerweise im Bereich CHF 9'700-10'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Hombrechtikon liegt typischerweise im Bereich CHF 9'100-11'700 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Hombrechtikon beträgt 15,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'774 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Hombrechtikon liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Hombrechtikon liegt der Zweitwohnungsanteil bei 6,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Hombrechtikon liegt der Median bei rund CHF 10'254 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Hombrechtikon farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
