Die wichtigsten Standort-Faktoren für Dürnten auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Dürnten ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 71 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 9 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 1974 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 55 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 37 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Der Kaufpreis liegt bei 8'796 CHF pro m² und ist damit teurer als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete beträgt 26,4 CHF pro m² und Monat, was ebenfalls über dem Niveau der meisten Gemeinden liegt.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 15,8 %, das entspricht rund 23'774 CHF. Damit ist Dürnten günstiger als 87 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 1,75 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Der Anteil der unter 15-Jährigen liegt bei 18,5 %, der Anteil der ab 65-Jährigen bei 19,4 %. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 5,8 % gewachsen.
Im Umkreis von Dürnten gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 87 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst teilt sich die Fläche in 57 % Landwirtschaft, 25 % Siedlung und 17 % Wald.
Mietpreise im Bereich CHF 24-29/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Dürnten. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Dürnten liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 24-29 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'700–2'000 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dürnten liegt typischerweise im Bereich CHF 8'300-9'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dürnten liegt typischerweise im Bereich CHF 7'900-10'200 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Dürnten beträgt 15,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 23'774 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Dürnten liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Dürnten liegt der Zweitwohnungsanteil bei 8,9 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Dürnten liegt der Median bei rund CHF 8'796 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Dürnten farblich markiert.
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